Громада
Jablonec nad Nisou
Jablonec nad Nisou, громада в окрузі Jablonec nad Nisou, має на ринку 311 оголошень, з них 97 в оренду і 213 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 600 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дешевше, ніж у Jablonec nad Nisou. Медіанна ціна квартир на продаж — 72 581 Kč/м², на 13% дешевше, ніж у Jablonec nad Nisou.
- Активні оголошення311На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 600 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж72 581 Kč/м²Медіана, 119 квартир
- Оцінка інфраструктури77 / 100Медіана 297 об’єктів
- Площа31 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Jablonec nad Nisou
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Jablonec nad Nisou
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Jablonec nad Nisou. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Jablonec nad Nisou |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 20 | 302 Kč/м² | 11 000 Kč /міс. | 10 днів | −4,1% | |
| 16 | 250 Kč/м² | 14 600 Kč /міс. | 9 днів | 0% | |
| 12 | 222 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 23 дні | −2,2% | |
| 3 | 240 Kč/м² | 27 000 Kč /міс. | 38 днів | 0% | |
| 41 | 150 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 143 дні | +7,1% | |
| На продаж | |||||
| 10 | 71 948 Kč/м² | 2 837 500 Kč | 11 днів | −34,2% | |
| 44 | 75 962 Kč/м² | 3 997 795 Kč | 48 днів | −5,4% | |
| 48 | 73 230 Kč/м² | 5 750 000 Kč | 87 днів | −7% | |
| 20 | 55 426 Kč/м² | 7 150 000 Kč | 33 дні | −11,2% | |
| 30 | 48 289 Kč/м² | 8 999 500 Kč | 92 дні | +21,7% | |
| 23 | 2 879 Kč/м² | 3 600 000 Kč | 73 дні | +517,8% | |
| 29 | 26 250 Kč/м² | 10 950 000 Kč | 107 днів | −6,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Jablonec nad Nisou?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Jablonec nad Nisou. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування51 в оренду · 122 на продаж | 4,1% | — | 242 Kč/м² | 71 192 Kč/м² | 51 в оренду · 122 на продаж | 4,0% | 57 днів | 35% |
| 1-кімнатні20 в оренду · 10 на продаж | 5,0% | — | 302 Kč/м² | 71 948 Kč/м² | 20 в оренду · 10 на продаж | — | 11 днів | — |
| 2-кімнатні16 в оренду · 44 на продаж | 3,9% | — | 250 Kč/м² | 75 962 Kč/м² | 16 в оренду · 44 на продаж | 4,0% | 48 днів | 29% |
| 3-кімнатні12 в оренду · 48 на продаж | 3,6% | — | 222 Kč/м² | 73 230 Kč/м² | 12 в оренду · 48 на продаж | 3,9% | 87 днів | 32% |
| 4+ кімнати3 в оренду · 20 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 20 на продаж | — | — | 47% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Jablonec nad Nisou
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
250 Kč/м²
Середня половина 200–305 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 600 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
16
Медіанний час на ринку
9 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
4
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Jablonec nad Nisou
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Jablonec nad Nisou
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Jablonec nad Nisou
Магазини, школи, лікарі та парки в Jablonec nad Nisou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
77 / 100
Усе поруч
Медіана 297 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 53 до 94.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
68% мають продуктовий магазин у межах 500 м
71% мають дитячий садок у межах 500 м
77% мають школу у межах 500 м
85% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
65% мають парк у межах 500 м
Серед 297 об’єктів в Jablonec nad Nisou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (31,4 км²), на км² порівняно з Liberecký kraj.
Продукти
37
1,2 на км²
7,5× від середнього по Liberecký kraj
Їжа та напої
68
2,2 на км²
4,8× від середнього по Liberecký kraj
Школи
33
1,1 на км²
8,5× від середнього по Liberecký kraj
Дитячі садки
25
0,8 на км²
8,2× від середнього по Liberecký kraj
Здоров’я
75
2,4 на км²
12× від середнього по Liberecký kraj
Парки
19
0,61 на км²
6,5× від середнього по Liberecký kraj
Дитячі майданчики
30
0,96 на км²
6,1× від середнього по Liberecký kraj
Спорт
12
0,38 на км²
5,5× від середнього по Liberecký kraj
Послуги
27
0,86 на км²
7,7× від середнього по Liberecký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou
Lidl
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 3 у Jablonec nad Nisou
Billa
Супермаркет
Penny
Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou
Tesco
Супермаркет
Tržnice
Ринок
CBA
Магазин біля дому
Усього 37 у Jablonec nad Nisou; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
11 сусідніх районів
Навколо Jablonec nad Nisou
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Jablonec nad Nisou або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Jablonec nad Nisou (тут) | 16 | 250 Kč/м² | 14 600 Kč | ||
| Liberecпівнічний захід | північний захід | 42 | 277 Kč/м² | 15 000 Kč | +10,8% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dalešice · Пд
- Janov nad Nisou · Пн
- Lučany nad Nisou · ПнСх
- Maršovice · ПдСх
- Nová Ves nad Nisou · Сх
- Pěnčín · ПдСх
- Pulečný · Пд
- Rádlo · ПдЗх
- Rychnov u Jablonce nad Nisou · Пд
- Smržovka · Сх
8 районів
У межах Jablonec nad Nisou
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Jablonec nad Nisou | 12 | 242 Kč/м² | 14 250 Kč | 16 днів |
Менше пропозицій такого типу: