Громада
Jeneč
Jeneč, громада в окрузі Praha-západ, має на ринку 27 оголошень, з них 15 в оренду і 12 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дорожче, ніж у Praha-západ. Медіанна ціна будинків на продаж — 68 088 Kč/м², на 27% дешевше, ніж у Praha-západ.
- Активні оголошення27На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж93 646 Kč/м²Медіана, 1 квартира
- Оцінка громадського транспорту46 / 100Задовільно: медіана 23 об’єктів
- Оцінка інфраструктури37 / 100Медіана 23 об’єктів
- Площа7,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Jeneč
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Jeneč
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-západ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 382 Kč/м² | 22 750 Kč /міс. | 3 дні | +5,5% | |
| 1 | 260 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 6 днів | — | |
| 7 | 245 Kč/м² | 7 105 Kč /міс. | 581 день | +26,9% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 93 646 Kč/м² | 8 990 000 Kč | 6 днів | — | |
| 7 | 68 088 Kč/м² | 16 945 000 Kč | 142 дні | −27,5% | |
| 2 | 7 691 Kč/м² | 15 723 694 Kč | 212 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Jeneč?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-západ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування5 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Jeneč
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
382 Kč/м²
Середня половина 372–389 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
3 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Jeneč
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Jeneč
2 залізничні лінії і 4 автобусні лінії зупиняються в Jeneč, у ранкову годину пік — 25 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
46 / 100
Задовільно. Медіана 23 об’єктів тут; у половини оцінка 41–50.
Зупинки
6
2 залізничні · 4 автобусні
Відправлення в годину пік
25
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
6
Денні лінії
37% території Jeneč — у межах 500 м від зупинки
27% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 001 точці, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Jeneč, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Jeneč
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Jeneč
10 відправлень на годину в пік- 306кожні 15–45 хв
- 336кожні 30 хв–2 год
- 365кожні 30 хв–1 год
- 386кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Jeneč,vysílací středisko
6 відправлень на годину в пік- 365кожні 30 хв–1 год
- 386кожні 30–45 хв
- 306кожні 45–195 хв
Завантаження відправлень…
Jeneč,Lidická
6 відправлень на годину в пік- 306кожні 15–45 хв
- 336кожні 30 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Jeneč,komerční zóna
2 відправлення на годину в пік- 306кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Jeneč
1 відправлення на годину в пік- S5кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 2
- S5S54
- Автобуси · 4
- 306336365386
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Jeneč
Магазини, школи, лікарі та парки в Jeneč і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
37 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 23 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 34 до 38.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
0% мають продуктовий магазин у межах 500 м
78% мають дитячий садок у межах 500 м
78% мають школу у межах 500 м
70% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
4% мають парк у межах 500 м
Серед 23 об’єктів в Jeneč з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,3 км²); замало для порівняння з Středočeský kraj.
Продукти
0
На карті немає
Їжа та напої
2
0,27 на км²
Школи
1
0,14 на км²
Дитячі садки
1
0,14 на км²
Здоров’я
1
0,14 на км²
Парки
4
0,54 на км²
Дитячі майданчики
1
0,14 на км²
Спорт
1
0,14 на км²
Послуги
1
0,14 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
U Smrku
Ресторан
Wan Fu Lou
Ресторан
Це всі нанесені на карту місця в Jeneč.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Jeneč
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Jeneč або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.