Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Kostelec nad Černými lesy

Kostelec nad Černými lesy, міська частина у місті Kostelec nad Černými lesy, має на ринку 51 оголошення, з них 12 в оренду і 38 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 21 200 Kč на місяць з усіма платежами, на 39% дешевше, ніж у Praha-východ. Медіанна ціна квартир на продаж — 87 636 Kč/м², на 28% дешевше, ніж у Praha-východ.

Оголошення

Оренда та продаж у Kostelec nad Černými lesy

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Kostelec nad Černými lesy

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-východ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha-východ
В оренду
2316 Kč/м²18 050 Kč /міс.26 днів—
1323 Kč/м²25 500 Kč /міс.3 дні—
1133 Kč/м²40 000 Kč /міс.59 днів—
6309 Kč/м²21 200 Kč /міс.35 днів+22,1%
На продаж
1109 980 Kč/м²5 499 000 Kč108 днів—
193 881 Kč/м²6 290 000 Kč189 днів—
280 146 Kč/м²7 334 000 Kč18 днів—
1752 734 Kč/м²9 400 000 Kč115 днів−42,5%
1259 Kč/м²122 257 Kč306 днів−98,5%
123 760 Kč/м²5 940 000 Kč439 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Kostelec nad Černými lesy?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-východ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Kostelec nad Černými lesy за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування3 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 4 на продаж———
2-кімнатні2 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 1 на продаж———
3-кімнатні1 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 1 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 2 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Kostelec nad Černými lesy

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Kostelec nad Černými lesy

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

316 Kč/м²

Середня половина 302–329 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

18 050 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

2

Медіанний час на ринку

26 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Kostelec nad Černými lesy

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Kostelec nad Černými lesy

7 автобусних ліній зупиняються в Kostelec nad Černými lesy, у ранкову годину пік — 22 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

43 / 100

Задовільно. Медіана 44 об’єктів тут; у половини оцінка 32–43.

Зупинки

13

13 автобусних

Відправлення в годину пік

22

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

7

Плюс 1 нічна лінія

  • 39% території Kostelec nad Černými lesy — у межах 500 м від зупинки

  • 0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 004 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Kostelec n.Č.l.,nám., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Kostelec n.Č.l.,nám.

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Kostelec n.Č.l.,nám.

    5 відправлень на годину в пік
    • 381кожні 45 хв–1 год
    • 387кожні 45–75 хв
    • 659кожні 1 год
    • 492кожні 75 хв–2 год
    • 660кожні 45 хв–2 год
    • 652кожні 195 хв
    • 888рідко

    Завантаження відправлень…

  • Kostelec n.Č.l.,Dobrovského

    5 відправлень на годину в пік
    • 381кожні 45 хв–1 год
    • 387кожні 45–75 хв
    • 660кожні 45 хв
    • 492кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 959

  • Kostelec n.Č.l.,Jevanská

    5 відправлень на годину в пік
    • 381кожні 45 хв–1 год
    • 387кожні 45–75 хв
    • 660кожні 45 хв
    • 492кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 959

  • Kostelec n.Č.l.,sanatorium

    4 відправлення на годину в пік
    • 381кожні 45 хв–1 год
    • 387кожні 1 год–75 хв
    • 659кожні 1 год
    • 652кожні 2 год
    • 888рідко

    Завантаження відправлень…

  • Kostelec n.Č.l.,Truba

    2 відправлення на годину в пік
    • 660кожні 45 хв–1 год
    • 888рідко

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 7
381387492652659660888
Нічні · 1
959

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Kostelec nad Černými lesy

Магазини, школи, лікарі та парки в Kostelec nad Černými lesy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

54 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 44 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 20 до 60.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 73% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 25% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 57% мають школу у межах 500 м

  • 73% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 0% мають парк у межах 500 м

Серед 44 об’єктів в Kostelec nad Černými lesy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (14,3 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    9

    0,63 на км²

    4,8× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    12

    0,84 на км²

    3× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    3

    0,21 на км²

  • Дитячі садки

    1

    0,07 на км²

  • Здоров’я

    8

    0,56 на км²

    3,4× від середнього по Středočeský kraj

  • Парки

    0

    На карті немає

  • Дитячі майданчики

    1

    0,07 на км²

  • Спорт

    2

    0,14 на км²

  • Послуги

    4

    0,28 на км²

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Billa

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Moje Trafika

    Магазин біля дому

  • Pekařství u Cudly

    Пекарня

  • Zdravé Plody

    Делікатеси

  • Магазин біля дому

  • Магазин біля дому

  • М’ясний магазин

Усього 9 у Kostelec nad Černými lesy; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

5 сусідніх районів

Навколо Kostelec nad Černými lesy

Міські частини, що межують з Kostelec nad Černými lesy або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

По сусідству: