Міська частина
Liberec-Vratislavice nad Nisou
Liberec-Vratislavice nad Nisou, міська частина у місті Liberec, має на ринку 56 оголошень, з них 21 в оренду і 35 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 743 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дорожче, ніж у Liberec. Медіанна ціна квартир на продаж — 78 947 Kč/м², на 15% дешевше, ніж у Liberec.
- Активні оголошення56На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 743 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж78 947 Kč/м²Медіана, 13 квартир
- Оцінка інфраструктури60 / 100Медіана 54 об’єктів
- Площа13 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Liberec-Vratislavice nad Nisou
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Liberec-Vratislavice nad Nisou
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Liberec. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Liberec |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 367 Kč/м² | 14 020 Kč /міс. | 19 днів | −6,6% | |
| 4 | 295 Kč/м² | 15 743 Kč /міс. | 40 днів | +6,5% | |
| 1 | 267 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 43 дні | — | |
| 9 | 238 Kč/м² | 47 970 Kč /міс. | 77 днів | +29,3% | |
| На продаж | |||||
| 3 | 102 647 Kč/м² | 3 490 000 Kč | 7 днів | −5% | |
| 4 | 76 500 Kč/м² | 4 500 000 Kč | 12 днів | −16,8% | |
| 7 | 70 130 Kč/м² | 5 390 000 Kč | 14 днів | −21,2% | |
| 8 | 65 132 Kč/м² | 9 990 000 Kč | 134 дні | −0,7% | |
| 10 | 1 625 Kč/м² | 5 449 500 Kč | 44 дні | −30,8% | |
| 3 | 24 363 Kč/м² | 4 970 000 Kč | 7 днів | −47,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Liberec-Vratislavice nad Nisou?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Liberec. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування9 в оренду · 14 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 14 на продаж | — | — | 73% |
| 1-кімнатні4 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Liberec-Vratislavice nad Nisou
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
295 Kč/м²
Середня половина 243–350 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 743 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
40 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Liberec-Vratislavice nad Nisou
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Liberec-Vratislavice nad Nisou
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Liberec-Vratislavice nad Nisou
Магазини, школи, лікарі та парки в Liberec-Vratislavice nad Nisou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
60 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 54 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 57 до 64.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
19% мають продуктовий магазин у межах 500 м
76% мають дитячий садок у межах 500 м
43% мають школу у межах 500 м
70% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
93% мають парк у межах 500 м
Серед 54 об’єктів в Liberec-Vratislavice nad Nisou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (12,9 км²), на км² порівняно з Liberec.
Продукти
3
0,23 на км²
Значно нижче за середнє по Liberec
Їжа та напої
12
0,93 на км²
Значно нижче за середнє по Liberec
Школи
2
0,15 на км²
Значно нижче за середнє по Liberec
Дитячі садки
5
0,39 на км²
Нижче за середнє по Liberec
Здоров’я
5
0,39 на км²
Значно нижче за середнє по Liberec
Парки
9
0,7 на км²
Приблизно як у середньому по Liberec
Дитячі майданчики
5
0,39 на км²
Значно нижче за середнє по Liberec
Спорт
3
0,23 на км²
Послуги
5
0,39 на км²
Нижче за середнє по Liberec
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Pekařství a cukrářství U Bláhů
Пекарня
Prodej čerstvého pečiva
Пекарня
Пекарня
Це всі нанесені на карту місця в Liberec-Vratislavice nad Nisou.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Liberec-Vratislavice nad Nisou
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Liberec-Vratislavice nad Nisou або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Jablonec nad Nisouсхід | схід, за 700 м | 12 | 242 Kč/м² | 14 250 Kč | −18% |
| Liberec (nečleněné město)північний захід | північний захід | 38 | 277 Kč/м² | 15 000 Kč | −6,1% |
| Liberec-Vratislavice nad Nisou (тут) | 4 | 295 Kč/м² | 15 743 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dlouhý Most · ПдЗх
- Proseč nad Nisou · Сх
- Lukášov · ПнСх
- Minkovice · ПдЗх