Громада
Luby
Luby, громада в окрузі Cheb, має на ринку 30 оголошень, з них 11 в оренду і 19 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дешевше, ніж у Cheb. Медіанна ціна будинків на продаж — 22 353 Kč/м², на 33% дешевше, ніж у Cheb.
- Активні оголошення30На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж21 986 Kč/м²Медіана, 1 квартира
- Оцінка інфраструктури34 / 100Медіана 26 об’єктів
- Площа31 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Luby
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Luby
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Cheb. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Cheb |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 185 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 20 днів | −15,1% | |
| 2 | 161 Kč/м² | 10 500 Kč /міс. | 105 днів | — | |
| 6 | 52 Kč/м² | 21 500 Kč /міс. | 1 322 дні | −65,3% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 21 986 Kč/м² | 1 802 850 Kč | 135 днів | — | |
| 9 | 22 353 Kč/м² | 3 399 900 Kč | 85 днів | −32,9% | |
| 2 | 514 Kč/м² | 482 375 Kč | 50 днів | — | |
| 7 | 18 387 Kč/м² | 7 299 999 Kč | 50 днів | 0% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Luby?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Cheb. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування5 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Luby
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
185 Kč/м²
Середня половина 148–199 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
20 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Luby
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Luby
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Luby
Магазини, школи, лікарі та парки в Luby і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
34 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 26 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 18 до 39.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
62% мають продуктовий магазин у межах 500 м
31% мають дитячий садок у межах 500 м
54% мають школу у межах 500 м
0% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 26 об’єктів в Luby з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (30,7 км²), на км² порівняно з Karlovarský kraj.
Продукти
2
0,07 на км²
Їжа та напої
8
0,26 на км²
Приблизно як у середньому по Karlovarský kraj
Школи
3
0,1 на км²
Дитячі садки
1
0,03 на км²
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
1
0,03 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
2
0,07 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
U Černovských
Магазин біля дому
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Luby.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Luby
Громади, що межують з Luby або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Krajková · ПдСх
- Kraslice · ПнСх
- Nový Kostel · ПдСх
- Plesná · ПдЗх
6 районів
У межах Luby
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Luby I | 3 | 185 Kč/м² | 12 000 Kč | 20 днів |
Менше пропозицій такого типу: