Громада
Náchod
Náchod, громада в окрузі Náchod, має на ринку 118 оголошень, з них 43 в оренду і 75 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 250 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дорожче, ніж у Náchod. Медіанна ціна квартир на продаж — 56 669 Kč/м², на 6% дорожче, ніж у Náchod.
- Активні оголошення118На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 250 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж56 669 Kč/м²Медіана, 24 квартири
- Оцінка інфраструктури83 / 100Медіана 109 об’єктів
- Площа33 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Náchod
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Náchod
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Náchod. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Náchod |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 8 | 257 Kč/м² | 8 000 Kč /міс. | 33 дні | +4,5% | |
| 8 | 210 Kč/м² | 12 250 Kč /міс. | 6 днів | +1,4% | |
| 3 | 188 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 4 дні | −12,1% | |
| 2 | 188 Kč/м² | 27 500 Kč /міс. | 27 днів | — | |
| 1 | — | — | 115 днів | — | |
| 20 | 167 Kč/м² | 7 950 Kč /міс. | 184 дні | +47,8% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 77 774 Kč/м² | 2 099 900 Kč | 63 дні | — | |
| 9 | 57 992 Kč/м² | 3 199 500 Kč | 30 днів | +5,5% | |
| 11 | 51 850 Kč/м² | 3 445 000 Kč | 34 дні | +5,5% | |
| 4 | 57 111 Kč/м² | 4 390 000 Kč | 42 дні | +1,3% | |
| 21 | 36 648 Kč/м² | 4 990 000 Kč | 127 днів | +25,2% | |
| 20 | 1 851 Kč/м² | 2 590 000 Kč | 168 днів | +491,4% | |
| 4 | 33 357 Kč/м² | 17 245 000 Kč | 131 день | +105% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Náchod?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Náchod. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування19 в оренду · 25 на продаж | 4,3% | — | 198 Kč/м² | 54 614 Kč/м² | 19 в оренду · 25 на продаж | — | 32 дні | 38% |
| 1-кімнатні8 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні8 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні3 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 11 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Náchod
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
210 Kč/м²
Середня половина 198–223 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 250 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
8
Медіанний час на ринку
6 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
2
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Náchod
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Náchod
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Náchod
Магазини, школи, лікарі та парки в Náchod і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
83 / 100
Усе поруч
Медіана 109 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 45 до 95.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
67% мають продуктовий магазин у межах 500 м
70% мають дитячий садок у межах 500 м
75% мають школу у межах 500 м
76% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
54% мають парк у межах 500 м
Серед 109 об’єктів в Náchod з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (33,3 км²), на км² порівняно з Královéhradecký kraj.
Продукти
25
0,75 на км²
6× від середнього по Královéhradecký kraj
Їжа та напої
53
1,6 на км²
5,1× від середнього по Královéhradecký kraj
Школи
27
0,81 на км²
6,6× від середнього по Královéhradecký kraj
Дитячі садки
9
0,27 на км²
3,1× від середнього по Královéhradecký kraj
Здоров’я
48
1,4 на км²
7,9× від середнього по Královéhradecký kraj
Парки
11
0,33 на км²
3,7× від середнього по Královéhradecký kraj
Дитячі майданчики
20
0,6 на км²
3,7× від середнього по Královéhradecký kraj
Спорт
4
0,12 на км²
Послуги
16
0,48 на км²
4,1× від середнього по Královéhradecký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 2 у Náchod
Lidl
Супермаркет
JIP Cash and Carry
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
PENNY
Супермаркет · 2 у Náchod
Verner potraviny s.r.o
Супермаркет · 2 у Náchod
Kvíčerovská pekárna
Пекарня
Mareš
М’ясний магазин
Усього 25 у Náchod; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
14 сусідніх районів
Навколо Náchod
Громади, що межують з Náchod або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Česká Čermná · Сх
- Dolní Radechová · ПнЗх
- Horní Radechová · Пн
- Jestřebí · Пд
- Kramolna · Зх
- Provodov-Šonov · ПдЗх
- Přibyslav · Пд
- Velké Poříčí · Пн
- Vysokov · Зх
- Nové Město nad Metují · Пд
- Sendraž · ПдСх
- Zábrodí · ПнЗх
- Žďárky · ПнСх
- Hronov · Пн
10 районів
У межах Náchod
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Náchod | 6 | 217 Kč/м² | 12 500 Kč | 18 днів |
Менше пропозицій такого типу: