Мікрорайон· у міській частині Pardubice VII
Ohrazenice
Ohrazenice, мікрорайон у громаді Pardubice, має на ринку 41 оголошення, з них 7 в оренду і 34 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 524 Kč на місяць з усіма платежами, на 29% дорожче, ніж у Pardubice. Медіанна ціна квартир на продаж — 106 027 Kč/м², на 10% дорожче, ніж у Pardubice.
- Активні оголошення41На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 524 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж106 027 Kč/м²Медіана, 20 квартир
- Оцінка інфраструктури67 / 100Медіана 38 об’єктів
- Площа1,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Ohrazenice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Ohrazenice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Pardubice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Pardubice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 5 | 333 Kč/м² | 22 524 Kč /міс. | 5 днів | +8,8% | |
| 1 | 223 Kč/м² | 35 000 Kč /міс. | 163 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 166 296 Kč/м² | 4 490 000 Kč | 121 день | — | |
| 7 | 111 112 Kč/м² | 6 046 666 Kč | 13 днів | +11,2% | |
| 7 | 102 174 Kč/м² | 7 950 000 Kč | 37 днів | +12,5% | |
| 3 | 80 197 Kč/м² | 11 628 528 Kč | 238 днів | −8,1% | |
| 8 | 72 547 Kč/м² | 10 200 000 Kč | 66 днів | +4,2% | |
| 4 | 40 959 Kč/м² | 2 990 000 Kč | 444 дні | −9,8% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Ohrazenice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Pardubice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування5 в оренду · 18 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 18 на продаж | 3,4% | — | 36% |
| 1-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні5 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Ohrazenice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
333 Kč/м²
Середня половина 314–337 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 524 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
5
Медіанний час на ринку
5 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Ohrazenice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Ohrazenice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Ohrazenice
Магазини, школи, лікарі та парки в Ohrazenice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
67 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 38 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 63 до 70.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
58% мають продуктовий магазин у межах 500 м
92% мають дитячий садок у межах 500 м
95% мають школу у межах 500 м
97% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
100% мають парк у межах 500 м
Серед 38 об’єктів в Ohrazenice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (1,2 км²); замало для порівняння з Pardubice.
Продукти
0
На карті немає
Їжа та напої
3
2,5 на км²
Школи
3
2,5 на км²
Дитячі садки
2
1,7 на км²
Здоров’я
4
3,4 на км²
Парки
1
0,84 на км²
Дитячі майданчики
4
3,4 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Hotel Trim
Ресторан
U Zamastilů
Ресторан
vinárna Porta Petra
Бар
Це всі нанесені на карту місця в Ohrazenice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Ohrazenice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Ohrazenice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Pardubiceпівдень | південь | 51 | 305 Kč/м² | 17 000 Kč | −8,4% |
| Ohrazenice (тут) | 5 | 333 Kč/м² | 22 524 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Semtín · Зх
- Trnová · Пд
- Rosice nad Labem · ПдЗх