Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Округ

Liberec

Liberec, округ у краї Liberecký kraj, має на ринку 1 655 оголошень, з них 381 в оренду і 1 268 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 795 Kč на місяць з усіма платежами, на 6% дорожче, ніж у Liberecký kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 89 073 Kč/м², на 13% дорожче, ніж у Liberecký kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Liberec

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Liberec

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Liberecký kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Liberecký kraj
В оренду
30379 Kč/м²15 000 Kč /міс.33 дні+23,9%
54277 Kč/м²14 795 Kč /міс.18 днів+6,9%
51253 Kč/м²18 000 Kč /міс.10 днів+11,5%
11238 Kč/м²24 500 Kč /міс.16 днів+10,2%
5207 Kč/м²35 000 Kč /міс.29 днів−12,7%
728 Kč/м²10 010 Kč /міс.63 дні+133,3%
188161 Kč/м²20 611 Kč /міс.207 днів+7,3%
На продаж
32103 369 Kč/м²3 645 000 Kč37 днів+7,9%
12687 703 Kč/м²4 490 000 Kč52 дні+12,7%
13087 818 Kč/м²6 380 000 Kč62 дні+17,5%
5683 750 Kč/м²7 350 000 Kč103 дні+11,3%
28545 154 Kč/м²7 494 500 Kč74 дні+13,9%
411733 Kč/м²2 080 000 Kč168 днів+94,9%
9125 641 Kč/м²10 000 000 Kč59 днів+5,1%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Liberec?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Liberecký kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Liberec за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування146 в оренду · 344 на продаж3,7%—271 Kč/м²88 560 Kč/м²146 в оренду · 344 на продаж3,5%62 дні39%
1-кімнатні30 в оренду · 32 на продаж4,4%—379 Kč/м²103 369 Kč/м²30 в оренду · 32 на продаж4,0%37 днів21%
2-кімнатні54 в оренду · 126 на продаж3,8%—277 Kč/м²87 703 Kč/м²54 в оренду · 126 на продаж3,7%52 дні42%
3-кімнатні51 в оренду · 130 на продаж3,5%—253 Kč/м²87 818 Kč/м²51 в оренду · 130 на продаж3,1%62 дні37%
4+ кімнати11 в оренду · 56 на продаж3,4%—238 Kč/м²83 750 Kč/м²11 в оренду · 56 на продаж3,1%103 дні44%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Liberec

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Liberec

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

277 Kč/м²

Середня половина 236–311 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

14 795 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

54

Медіанний час на ринку

18 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

3

Знято з публікації

5

Зниження ціни

1

1,9% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Liberec

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Liberec

7 автобусних ліній зупиняються в Liberec, у ранкову годину пік — 25 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

4 / 100

Обмежено. Медіана 86 об’єктів тут; у половини оцінка 0–19.

Зупинки

45

45 автобусних

Відправлення в годину пік

25

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

7

Денні лінії

  • 3% території Liberec — у межах 500 м від зупинки

  • 0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 987 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Příšovice,sídl., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Příšovice,sídl.

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Příšovice,sídl.

    3 відправлення на годину в пік
    • XS35кожні 45 хв–1 год
    • 717кожні 1–2 год
    • 720кожні 2 год–195 хв

    Завантаження відправлень…

  • Paceřice

    1 відправлення на годину в пік
    • 345кожні 1 год–75 хв
    • 540345кожні 195 хв

    Завантаження відправлень…

  • Svijany,na nájezdu

    1 відправлення на годину в пік
    • 345кожні 1 год–75 хв
    • 720кожні 195 хв

    Завантаження відправлень…

  • Český Dub,host.

    1 відправлення на годину в пік
    • 721кожні 2 год–195 хв
    • 722кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Český Dub,Kněžičky,rozc.0.5

    1 відправлення на годину в пік
    • 721кожні 2 год–195 хв
    • 722кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 7
345717720721722733540345

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Liberec

Магазини, школи, лікарі та парки в Liberec і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

61 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 1 352 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 19 до 83.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 56% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 57% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 54% мають школу у межах 500 м

  • 62% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 52% мають парк у межах 500 м

Серед 1 352 об’єктів в Liberec з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (989 км²), на км² порівняно з Liberecký kraj.

  • Продукти

    166

    0,17 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

  • Їжа та напої

    484

    0,49 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

  • Школи

    138

    0,14 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

  • Дитячі садки

    116

    0,12 на км²

    Вище за середнє по Liberecký kraj

  • Здоров’я

    234

    0,24 на км²

    Вище за середнє по Liberecký kraj

  • Парки

    110

    0,11 на км²

    Вище за середнє по Liberecký kraj

  • Дитячі майданчики

    170

    0,17 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

  • Спорт

    64

    0,06 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

  • Послуги

    104

    0,11 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Liberec

  • Lidl

    Супермаркет · 4 у Liberec

  • Albert

    Супермаркет · 4 у Liberec

  • Penny

    Супермаркет · 7 у Liberec

  • NORMA

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет · 3 у Liberec

  • Tesco

    Супермаркет · 4 у Liberec

  • Bala market

    Супермаркет

Усього 166 у Liberec; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

4 сусідні райони

Навколо Liberec

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Liberec або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Semilyпівденний східпівденний схід13229 Kč/м²12 350 Kč−17,3%
Jablonec nad Nisouсхідсхід22250 Kč/м²14 850 Kč−9,7%
Česká Lípaпівденний західпівденний захід62254 Kč/м²12 430 Kč−8,3%
Liberec (тут)54277 Kč/м²14 795 Kč
Mladá Boleslavпівденьпівдень38323 Kč/м²18 990 Kč+16,6%

59 районів

У межах Liberec

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Hrádek nad Nisou4274 Kč/м²13 900 Kč17 днів
Chrastava3200 Kč/м²14 000 Kč9 днів
Jablonné v Podještědí4295 Kč/м²13 250 Kč40 днів
Liberec42277 Kč/м²15 000 Kč18 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони