Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Округ

Olomouc

Olomouc, округ у краї Olomoucký kraj, має на ринку 2 086 оголошень, з них 788 в оренду і 1 294 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дорожче, ніж у Olomoucký kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 88 778 Kč/м², на 24% дорожче, ніж у Olomoucký kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Olomouc

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Olomouc

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Olomoucký kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Olomoucký kraj
В оренду
76353 Kč/м²12 950 Kč /міс.15 днів+10%
172285 Kč/м²16 000 Kč /міс.21 день+4,4%
75263 Kč/м²20 000 Kč /міс.17 днів+10,5%
16218 Kč/м²27 950 Kč /міс.54 дні+3,8%
6160 Kč/м²39 250 Kč /міс.14 днів0%
1424 Kč/м²15 000 Kč /міс.135 днів+26,3%
332200 Kč/м²17 000 Kč /міс.227 днів+7%
На продаж
3492 979 Kč/м²3 699 000 Kč39 днів+12,7%
12093 416 Kč/м²5 182 500 Kč59 днів+22,5%
16185 147 Kč/м²6 400 000 Kč55 днів+25%
3791 284 Kč/м²8 795 000 Kč66 днів+29,2%
34644 492 Kč/м²6 690 000 Kč84 дні+27,1%
394846 Kč/м²1 445 000 Kč172 дні+126,2%
6734 050 Kč/м²9 900 000 Kč118 днів+26,2%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Olomouc?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Olomoucký kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Olomouc за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування339 в оренду · 352 на продаж3,7%—274 Kč/м²89 368 Kč/м²339 в оренду · 352 на продаж3,4%56 днів33%
1-кімнатні76 в оренду · 34 на продаж4,6%—353 Kč/м²92 979 Kč/м²76 в оренду · 34 на продаж3,6%39 днів60%
2-кімнатні172 в оренду · 120 на продаж3,7%—285 Kč/м²93 416 Kč/м²172 в оренду · 120 на продаж3,5%59 днів33%
3-кімнатні75 в оренду · 161 на продаж3,7%—263 Kč/м²85 147 Kč/м²75 в оренду · 161 на продаж3,3%55 днів33%
4+ кімнати16 в оренду · 37 на продаж2,9%—218 Kč/м²91 284 Kč/м²16 в оренду · 37 на продаж3,2%66 днів17%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Olomouc

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Olomouc

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

285 Kč/м²

Середня половина 263–323 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

16 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

172

Медіанний час на ринку

21 день

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

4

Знято з публікації

6

Зниження ціни

1

0,6% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Olomouc

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Olomouc

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Olomouc

Магазини, школи, лікарі та парки в Olomouc і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

67 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 1 636 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 32 до 88.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 67% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 64% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 62% мають школу у межах 500 м

  • 67% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 49% мають парк у межах 500 м

Серед 1 636 об’єктів в Olomouc з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1 608 км²), на км² порівняно з Olomoucký kraj.

  • Продукти

    267

    0,17 на км²

    Приблизно як у середньому по Olomoucký kraj

  • Їжа та напої

    757

    0,47 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

  • Школи

    240

    0,15 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

  • Дитячі садки

    189

    0,12 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

  • Здоров’я

    459

    0,29 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

  • Парки

    132

    0,08 на км²

    Приблизно як у середньому по Olomoucký kraj

  • Дитячі майданчики

    447

    0,28 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

  • Спорт

    90

    0,06 на км²

    Приблизно як у середньому по Olomoucký kraj

  • Послуги

    184

    0,11 на км²

    Вище за середнє по Olomoucký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 3 у Olomouc

  • Tesco

    Супермаркет · 4 у Olomouc

  • Coop Terno

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет · 9 у Olomouc

  • Albert

    Супермаркет · 10 у Olomouc

  • Billa

    Супермаркет · 7 у Olomouc

  • Penny Market

    Супермаркет · 4 у Olomouc

  • COOP TIP

    Супермаркет

Усього 267 у Olomouc; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

7 сусідніх районів

Навколо Olomouc

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Olomouc або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Bruntálпівнічпівніч23190 Kč/м²10 900 Kč−33,3%
Šumperkпівнічний західпівнічний захід19231 Kč/м²12 500 Kč−18,9%
Opavaпівнічний східпівнічний схід43240 Kč/м²13 000 Kč−15,8%
Svitavyзахідзахід21240 Kč/м²14 000 Kč−15,8%
Prostějovпівденний західпівденний захід49245 Kč/м²14 500 Kč−14%
Přerovпівденний східпівденний схід50246 Kč/м²12 950 Kč−13,7%
Nový Jičínсхідсхід29256 Kč/м²15 000 Kč−10,2%
Olomouc (тут)172285 Kč/м²16 000 Kč

98 районів

У межах Olomouc

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Olomouc151291 Kč/м²16 900 Kč21 день
Přáslavice3264 Kč/м²13 800 Kč10 днів
Šternberk7258 Kč/м²12 900 Kč43 дні
Uničov3241 Kč/м²13 500 Kč13 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони