Округ
Plzeň-město
Plzeň-město, округ у краї Plzeňský kraj, має на ринку 1 895 оголошень, з них 933 в оренду і 960 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 100 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дорожче, ніж у Plzeňský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 94 801 Kč/м², на 15% дорожче, ніж у Plzeňský kraj.
- Активні оголошення1 895На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 100 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж94 801 Kč/м²Медіана, 468 квартир
- Оцінка інфраструктури84 / 100Медіана 1 725 об’єктів
- Площа261 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Plzeň-město
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Plzeň-město
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeňský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Plzeňský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 143 | 372 Kč/м² | 12 995 Kč /міс. | 22 дні | +7,8% | |
| 189 | 286 Kč/м² | 16 100 Kč /міс. | 19 днів | +3,2% | |
| 78 | 262 Kč/м² | 19 200 Kč /міс. | 17 днів | +10,5% | |
| 18 | 225 Kč/м² | 23 450 Kč /міс. | 20 днів | +5,6% | |
| 7 | 214 Kč/м² | 21 000 Kč /міс. | 37 днів | +13,8% | |
| 13 | 42 Kč/м² | 3 417 Kč /міс. | 162 дні | +320% | |
| 409 | 200 Kč/м² | 31 473 Kč /міс. | 162 дні | +25% | |
| На продаж | |||||
| 90 | 115 134 Kč/м² | 4 070 000 Kč | 35 днів | +7% | |
| 167 | 97 226 Kč/м² | 5 500 000 Kč | 56 днів | +13,1% | |
| 168 | 88 010 Kč/м² | 6 470 000 Kč | 58 днів | +15,2% | |
| 57 | 86 358 Kč/м² | 7 545 000 Kč | 64 дні | +11% | |
| 196 | 65 765 Kč/м² | 10 394 500 Kč | 77 днів | +61,1% | |
| 140 | 4 188 Kč/м² | 3 925 000 Kč | 142 дні | +718% | |
| 61 | 41 195 Kč/м² | 7 790 000 Kč | 84 дні | +78,8% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Plzeň-město?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeňský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування428 в оренду · 482 на продаж | 3,6% | — | 286 Kč/м² | 96 072 Kč/м² | 428 в оренду · 482 на продаж | 3,6% | 54 дні | 39% |
| 1-кімнатні143 в оренду · 90 на продаж | 3,9% | — | 372 Kč/м² | 115 134 Kč/м² | 143 в оренду · 90 на продаж | 3,7% | 35 днів | 50% |
| 2-кімнатні189 в оренду · 167 на продаж | 3,5% | — | 286 Kč/м² | 97 226 Kč/м² | 189 в оренду · 167 на продаж | 3,5% | 56 днів | 38% |
| 3-кімнатні78 в оренду · 168 на продаж | 3,6% | — | 262 Kč/м² | 88 010 Kč/м² | 78 в оренду · 168 на продаж | 3,5% | 58 днів | 36% |
| 4+ кімнати18 в оренду · 57 на продаж | 3,1% | — | 225 Kč/м² | 86 358 Kč/м² | 18 в оренду · 57 на продаж | 3,6% | 64 дні | 37% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Plzeň-město
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
286 Kč/м²
Середня половина 250–336 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 100 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
189
Медіанний час на ринку
19 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
13
Знято з публікації
10
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Plzeň-město
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Plzeň-město
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Plzeň-město
Магазини, школи, лікарі та парки в Plzeň-město і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
84 / 100
Усе поруч
Медіана 1 725 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 47 до 97.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
76% мають продуктовий магазин у межах 500 м
62% мають дитячий садок у межах 500 м
72% мають школу у межах 500 м
70% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
66% мають парк у межах 500 м
Серед 1 725 об’єктів в Plzeň-město з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (261 км²), на км² порівняно з Plzeňský kraj.
Продукти
232
0,89 на км²
9,5× від середнього по Plzeňský kraj
Їжа та напої
550
2,1 на км²
11× від середнього по Plzeňský kraj
Школи
142
0,54 на км²
9× від середнього по Plzeňský kraj
Дитячі садки
90
0,34 на км²
7,4× від середнього по Plzeňský kraj
Здоров’я
381
1,5 на км²
12× від середнього по Plzeňský kraj
Парки
100
0,38 на км²
10× від середнього по Plzeňský kraj
Дитячі майданчики
256
0,98 на км²
8,2× від середнього по Plzeňský kraj
Спорт
84
0,32 на км²
9,5× від середнього по Plzeňský kraj
Послуги
146
0,56 на км²
9,2× від середнього по Plzeňský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 10 у Plzeň-město
Lidl
Супермаркет · 8 у Plzeň-město
PENNY
Супермаркет · 7 у Plzeň-město
Norma
Супермаркет · 3 у Plzeň-město
Coop Tuty
Супермаркет · 4 у Plzeň-město
Billa
Супермаркет · 6 у Plzeň-město
Coop
Супермаркет · 7 у Plzeň-město
Farmářský obchod a bistro U Lidušky
Супермаркет
Усього 232 у Plzeň-město; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
3 сусідні райони
Навколо Plzeň-město
2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Plzeň-město або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň-severпівнічний захід | північний захід | 27 | 250 Kč/м² | 14 500 Kč | −12,6% |
| Plzeň-jihпівдень | південь | 12 | 278 Kč/м² | 13 250 Kč | −2,8% |
| Plzeň-město (тут) | 189 | 286 Kč/м² | 16 100 Kč | ||
| Rokycanyпівнічний схід | північний схід | 15 | 288 Kč/м² | 14 290 Kč | +0,7% |
15 районів
У межах Plzeň-město
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Plzeň | 184 | 286 Kč/м² | 16 350 Kč | 18 днів |
| Starý Plzenec | 3 | 292 Kč/м² | 13 000 Kč | 17 днів |
Менше пропозицій такого типу: