Округ
Ústí nad Labem
Ústí nad Labem, округ у краї Ústecký kraj, має на ринку 1 080 оголошень, з них 369 в оренду і 703 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 400 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дорожче, ніж у Ústecký kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 53 934 Kč/м², на 18% дорожче, ніж у Ústecký kraj.
- Активні оголошення1 080На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 400 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж53 934 Kč/м²Медіана, 221 квартира
- Оцінка інфраструктури55 / 100Медіана 938 об’єктів
- Площа405 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Ústí nad Labem
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Ústí nad Labem
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ústecký kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ústecký kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 68 | 268 Kč/м² | 9 900 Kč /міс. | 24 дні | +8,9% | |
| 69 | 212 Kč/м² | 12 400 Kč /міс. | 48 днів | −2,8% | |
| 24 | 205 Kč/м² | 15 795 Kč /міс. | 19 днів | +4,1% | |
| 7 | 150 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 23 дні | −17,6% | |
| 1 | 150 Kč/м² | 60 000 Kč /міс. | 58 днів | — | |
| 7 | 0 Kč/м² | 1 333 Kč /міс. | 148 днів | −100% | |
| 171 | 150 Kč/м² | 18 490 Kč /міс. | 231 день | +20% | |
| На продаж | |||||
| 49 | 64 286 Kč/м² | 2 280 000 Kč | 21 день | +32% | |
| 87 | 52 171 Kč/м² | 3 000 000 Kč | 42 дні | +14% | |
| 63 | 51 972 Kč/м² | 3 650 000 Kč | 36 днів | +16,9% | |
| 17 | 45 181 Kč/м² | 3 750 000 Kč | 36 днів | +9,4% | |
| 151 | 41 583 Kč/м² | 5 999 000 Kč | 101 день | +19% | |
| 198 | 673 Kč/м² | 990 000 Kč | 177 днів | −3,9% | |
| 65 | 23 900 Kč/м² | 9 900 000 Kč | 149 днів | +9,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Ústí nad Labem?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ústecký kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування168 в оренду · 216 на продаж | 4,8% | — | 218 Kč/м² | 54 311 Kč/м² | 168 в оренду · 216 на продаж | 4,8% | 35 днів | 39% |
| 1-кімнатні68 в оренду · 49 на продаж | 5,0% | — | 268 Kč/м² | 64 286 Kč/м² | 68 в оренду · 49 на продаж | 4,7% | 21 день | 32% |
| 2-кімнатні69 в оренду · 87 на продаж | 4,9% | — | 212 Kč/м² | 52 171 Kč/м² | 69 в оренду · 87 на продаж | 5,0% | 42 дні | 47% |
| 3-кімнатні24 в оренду · 63 на продаж | 4,7% | — | 205 Kč/м² | 51 972 Kč/м² | 24 в оренду · 63 на продаж | 4,5% | 36 днів | 31% |
| 4+ кімнати7 в оренду · 17 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 17 на продаж | 4,8% | — | 40% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Ústí nad Labem
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
212 Kč/м²
Середня половина 189–242 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 400 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
69
Медіанний час на ринку
48 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
5
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Ústí nad Labem
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Ústí nad Labem
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Ústí nad Labem
Магазини, школи, лікарі та парки в Ústí nad Labem і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
55 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 938 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 29 до 75.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
61% мають продуктовий магазин у межах 500 м
65% мають дитячий садок у межах 500 м
64% мають школу у межах 500 м
61% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
43% мають парк у межах 500 м
Серед 938 об’єктів в Ústí nad Labem з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (405 км²), на км² порівняно з Ústecký kraj.
Продукти
66
0,16 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
Їжа та напої
196
0,48 на км²
1,7× від середнього по Ústecký kraj
Школи
74
0,18 на км²
1,5× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі садки
58
0,14 на км²
1,6× від середнього по Ústecký kraj
Здоров’я
163
0,4 на км²
2,1× від середнього по Ústecký kraj
Парки
31
0,08 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
Дитячі майданчики
82
0,2 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
Спорт
20
0,05 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
Послуги
44
0,11 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет
Tamda
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет · 2 у Ústí nad Labem
Travel Free
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 3 у Ústí nad Labem
PENNY
Супермаркет · 5 у Ústí nad Labem
Mujobchod Potraviny u Kevina
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 2 у Ústí nad Labem
Усього 66 у Ústí nad Labem; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
3 сусідні райони
Навколо Ústí nad Labem
2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Ústí nad Labem або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Děčínпівнічний схід | північний схід | 39 | 179 Kč/м² | 10 000 Kč | −15,6% |
| Tepliceпівденний захід | південний захід | 121 | 209 Kč/м² | 11 200 Kč | −1,4% |
| Ústí nad Labem (тут) | 69 | 212 Kč/м² | 12 400 Kč | ||
| Litoměřiceпівдень | південь | 45 | 259 Kč/м² | 15 000 Kč | +22,2% |
23 райони
У межах Ústí nad Labem
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem | 67 | 212 Kč/м² | 12 400 Kč | 48 днів |