Міська частина
Opavské Předměstí
Opavské Předměstí, міська частина у місті Krnov, має на ринку 34 оголошення, з них 13 в оренду і 21 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 11 900 Kč на місяць з усіма платежами, на 9% дорожче, ніж у Krnov. Медіанна ціна квартир на продаж — 44 377 Kč/м², на 2% дорожче, ніж у Krnov.
- Активні оголошення34На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду11 900 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж44 377 Kč/м²Медіана, 10 квартир
- Оцінка інфраструктури61 / 100Медіана 32 об’єктів
- Площа17 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Opavské Předměstí
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Opavské Předměstí
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Krnov. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Krnov |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 196 Kč/м² | 7 500 Kč /міс. | 9 днів | — | |
| 5 | 218 Kč/м² | 11 900 Kč /міс. | 22 дні | 0% | |
| 2 | 149 Kč/м² | 10 500 Kč /міс. | 53 дні | — | |
| 4 | 106 Kč/м² | 18 615 Kč /міс. | 96 днів | +14% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 54 000 Kč/м² | 1 890 000 Kč | 219 днів | — | |
| 4 | 50 209 Kč/м² | 2 669 495 Kč | 77 днів | +11,8% | |
| 2 | 40 927 Kč/м² | 3 142 500 Kč | 28 днів | — | |
| 4 | 41 196 Kč/м² | 3 790 000 Kč | 89 днів | −2,6% | |
| 5 | 18 750 Kč/м² | 3 999 000 Kč | 133 дні | −46,5% | |
| 3 | 2 632 Kč/м² | 3 440 000 Kč | 135 днів | 0% | |
| 2 | 12 636 Kč/м² | 13 900 000 Kč | 74 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Opavské Předměstí?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Krnov. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування9 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 11 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні2 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні5 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Opavské Předměstí
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
218 Kč/м²
Середня половина 202–231 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
11 900 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
5
Медіанний час на ринку
22 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
2
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Opavské Předměstí
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Opavské Předměstí
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Opavské Předměstí
Магазини, школи, лікарі та парки в Opavské Předměstí і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
61 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 32 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 49 до 70.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
72% мають продуктовий магазин у межах 500 м
69% мають дитячий садок у межах 500 м
69% мають школу у межах 500 м
63% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
28% мають парк у межах 500 м
Серед 32 об’єктів в Opavské Předměstí з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (17 км²), на км² порівняно з Krnov.
Продукти
5
0,29 на км²
Нижче за середнє по Krnov
Їжа та напої
12
0,71 на км²
Нижче за середнє по Krnov
Школи
6
0,35 на км²
Нижче за середнє по Krnov
Дитячі садки
4
0,24 на км²
Здоров’я
7
0,41 на км²
Значно нижче за середнє по Krnov
Парки
1
0,06 на км²
Дитячі майданчики
12
0,71 на км²
Приблизно як у середньому по Krnov
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,06 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Hruška
Супермаркет · 2 у Opavské Předměstí
Kaufland
Супермаркет
Prima pekárna
Пекарня
Магазин біля дому
Усього 5 у Opavské Předměstí; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
3 сусідні райони
Навколо Opavské Předměstí
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Opavské Předměstí або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Opavské Předměstí (тут) | 5 | 218 Kč/м² | 11 900 Kč | ||
| Krnov-Horní Předměstíпівнічний захід | північний захід | 6 | 225 Kč/м² | 10 100 Kč | +3,2% |