Громада
Vestec
Vestec, громада в окрузі Praha-západ, має на ринку 33 оголошення, з них 12 в оренду і 21 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 64 520 Kč на місяць з усіма платежами, на 61% дорожче, ніж у Praha-západ. Медіанна ціна квартир на продаж — 146 379 Kč/м², на 13% дорожче, ніж у Praha-západ.
- Активні оголошення33На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж146 379 Kč/м²Медіана, 4 квартири
- Оцінка громадського транспорту45 / 100Задовільно: медіана 29 об’єктів
- Оцінка інфраструктури57 / 100Медіана 29 об’єктів
- Площа4,7 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Vestec
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Vestec
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-západ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 279 Kč/м² | 56 245 Kč /міс. | 76 днів | — | |
| 8 | 363 Kč/м² | 64 520 Kč /міс. | 39 днів | +88,1% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 147 243 Kč/м² | 7 325 000 Kč | 2 дні | — | |
| 1 | 129 800 Kč/м² | 6 490 000 Kč | 27 днів | — | |
| 1 | 154 795 Kč/м² | 11 300 000 Kč | 16 днів | — | |
| 7 | 102 480 Kč/м² | 24 950 000 Kč | 87 днів | +9,2% | |
| 9 | 300 Kč/м² | 73 500 Kč | 738 днів | −90,7% | |
| 1 | 73 892 Kč/м² | 45 000 000 Kč | 78 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Vestec?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-západ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Ділянки на продаж у Vestec
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
300 Kč/м²
Середня половина 300–300 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
73 500 Kč
Активні оголошення
9
Медіанний час на ринку
738 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Vestec
Ділянки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Vestec
6 автобусних ліній зупиняються в Vestec, у ранкову годину пік — 64 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
45 / 100
Задовільно. Медіана 29 об’єктів тут; у половини оцінка 37–54.
Зупинки
7
7 автобусних
Відправлення в годину пік
64
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
6
Плюс 1 нічна лінія
64% території Vestec — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 996 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Vestec,obchodní centrum, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Vestec,obchodní centrum
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Vestec,obchodní centrum
19 відправлень на годину в пік- 326кожні 9–30 хв
- 331кожні 15–25 хв
- 332кожні 15–25 хв
- 339кожні 25–45 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
- 337кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Vestec,Šátalka
13 відправлень на годину в пік- 326кожні 15–45 хв
- 332кожні 15–25 хв
- 339кожні 25–45 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
- 337кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Vestec,Safina
9 відправлень на годину в пік- 332кожні 15–25 хв
- 339кожні 25–45 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
- 337кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Vestec,obecní úřad
7 відправлень на годину в пік- 326кожні 15–45 хв
- 331кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Vestec,u Klimešů
7 відправлень на годину в пік- 326кожні 15–45 хв
- 331кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 6
- 326331332335337339
- Нічні · 1
- 956
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Vestec
Магазини, школи, лікарі та парки в Vestec і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
57 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 29 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 42 до 61.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
52% мають продуктовий магазин у межах 500 м
21% мають дитячий садок у межах 500 м
0% мають школу у межах 500 м
38% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
100% мають парк у межах 500 м
Серед 29 об’єктів в Vestec з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,7 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.
Продукти
3
0,63 на км²
Їжа та напої
10
2,1 на км²
7,5× від середнього по Středočeský kraj
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
1
0,21 на км²
Здоров’я
1
0,21 на км²
Парки
104
22 на км²
236× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі майданчики
10
2,1 на км²
14× від середнього по Středočeský kraj
Спорт
2
0,42 на км²
Послуги
3
0,63 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Bavorka
Пекарня
Це всі нанесені на карту місця в Vestec.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
3 сусідні райони
Навколо Vestec
Ділянки на продаж у кожній громаді, що межує з Vestec або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Zlatníky-Hodkoviceпівденний захід | південний захід | 8 | 167 Kč/м² | 621 662 Kč | −44,3% |
| Vestec (тут) | 9 | 300 Kč/м² | 73 500 Kč | ||
| Prahaпівніч | північ | 535 | 8 977 Kč/м² | 9 143 500 Kč | +2 892,3% |
| Jeseniceпівденний схід | південний схід | 33 | 10 878 Kč/м² | 11 750 000 Kč | +3 526% |