Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Pražské Předměstí

Pražské Předměstí, міська частина у місті Hradec Králové, має на ринку 125 оголошень, з них 66 в оренду і 58 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дешевше, ніж у Hradec Králové. Медіанна ціна квартир на продаж — 105 257 Kč/м², на 4% дорожче, ніж у Hradec Králové.

Оголошення

Оренда та продаж у Pražské Předměstí

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Pražské Předměstí

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Hradec Králové. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Hradec Králové
В оренду
6367 Kč/м²13 700 Kč /міс.14 днів−4,7%
8317 Kč/м²16 500 Kč /міс.14 днів+3,6%
9270 Kč/м²20 000 Kč /міс.31 день0%
41372 Kč/м²30 000 Kč /міс.238 днів+71,4%
На продаж
3122 222 Kč/м²4 400 000 Kč25 днів+10%
18108 841 Kč/м²6 090 000 Kč35 днів+0,3%
1092 625 Kč/м²6 945 000 Kč23 дні+1,4%
681 731 Kč/м²9 900 000 Kč43 дні−20,9%
1186 792 Kč/м²8 500 000 Kč38 днів+10,2%
65 773 Kč/м²2 690 000 Kč82 дні+109,2%
243 538 Kč/м²8 490 000 Kč278 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Pražské Předměstí?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Hradec Králové. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Pražské Předměstí за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування23 в оренду · 37 на продаж3,5%—307 Kč/м²104 905 Kč/м²23 в оренду · 37 на продаж3,5%30 днів35%
1-кімнатні6 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———6 в оренду · 3 на продаж———
2-кімнатні8 в оренду · 18 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 18 на продаж3,5%—31%
3-кімнатні9 в оренду · 10 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 10 на продаж——50%
4+ кімнати0 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 6 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Pražské Předměstí

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Pražské Předměstí

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

317 Kč/м²

Середня половина 250–346 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

16 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

8

Медіанний час на ринку

14 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Pražské Předměstí

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Pražské Předměstí

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Pražské Předměstí

Магазини, школи, лікарі та парки в Pražské Předměstí і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

94 / 100

Усе поруч

Медіана 124 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 84 до 99.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 94% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 84% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 90% мають школу у межах 500 м

  • 90% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 96% мають парк у межах 500 м

Серед 124 об’єктів в Pražské Předměstí з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (4,9 км²), на км² порівняно з Hradec Králové.

  • Продукти

    28

    5,7 на км²

    5,9× від середнього по Hradec Králové

  • Їжа та напої

    52

    11 на км²

    3,5× від середнього по Hradec Králové

  • Школи

    13

    2,6 на км²

    3,1× від середнього по Hradec Králové

  • Дитячі садки

    6

    1,2 на км²

    2,6× від середнього по Hradec Králové

  • Здоров’я

    40

    8,1 на км²

    4,2× від середнього по Hradec Králové

  • Парки

    12

    2,4 на км²

    2,5× від середнього по Hradec Králové

  • Дитячі майданчики

    14

    2,8 на км²

    2,6× від середнього по Hradec Králové

  • Спорт

    5

    1 на км²

    2× від середнього по Hradec Králové

  • Послуги

    27

    5,5 на км²

    6,7× від середнього по Hradec Králové

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Pražské Předměstí

  • Albert

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет

  • Hruška

    Супермаркет

  • Tesco

    Супермаркет · 3 у Pražské Předměstí

  • Delikates

    Делікатеси

  • Dostál

    Пекарня

  • Frencl

    Магазин біля дому

Усього 28 у Pražské Předměstí; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

11 сусідніх районів

Навколо Pražské Předměstí

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Pražské Předměstí або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Třebešпівденний східпівденний схід5272 Kč/м²17 642 Kč−14,2%
Pražské Předměstí (тут)8317 Kč/м²16 500 Kč
Hradec Královéпівнічний східпівнічний схід28318 Kč/м²17 500 Kč+0,3%
Nový Hradec Královéсхідсхід19341 Kč/м²19 614 Kč+7,6%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: