Громада
Předboj
Předboj, громада в окрузі Praha-východ, має на ринку 24 оголошення. Медіанна ціна квартир на продаж — 134 467 Kč/м², на 11% дорожче, ніж у Praha-východ.
- Активні оголошення24На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж134 467 Kč/м²Медіана, 8 квартир
- Оцінка громадського транспорту33 / 100Задовільно: медіана 21 об’єкта
- Оцінка інфраструктури44 / 100Медіана 21 об’єкта
- Площа4,1 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Předboj
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Předboj
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-východ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| На продаж | |||||
| 5 | 139 063 Kč/м² | 8 900 000 Kč | 93 дні | +4,1% | |
| 5 | 129 870 Kč/м² | 10 000 000 Kč | 100 днів | +7,2% | |
| 8 | 144 688 Kč/м² | 22 000 000 Kč | 52 дні | +57,7% | |
| 2 | 10 170 Kč/м² | 12 137 750 Kč | 96 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Předboj?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-východ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування0 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 10 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Будинки на продаж у Předboj
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
144 688 Kč/м²
Середня половина 113 920–156 431 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
22 000 000 Kč
Активні оголошення
8
Медіанний час на ринку
52 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
1
Зниження ціни
1
12,5% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Předboj
Будинки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Předboj
2 автобусні лінії зупиняються в Předboj, у ранкову годину пік — 7 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
33 / 100
Задовільно. Медіана 21 об’єкта тут; у половини оцінка 30–35.
Зупинки
2
2 автобусні
Відправлення в годину пік
7
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
2
Денні лінії
39% території Předboj — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 005 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Předboj, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Předboj
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Předboj
4 відправлення на годину в пік- 368кожні 20 хв–1 год
- 658кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Předboj,u rybníka
3 відправлення на годину в пік- 368кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Kojetice,Tůmovka
30 м за межею Předboj- 348кожні 10–25 хв
- 369кожні 15–30 хв
- 368кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Předboj,rozc.
0 м за межею Předboj- 348кожні 10–25 хв
- 369кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 2
- 368658
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Předboj
Магазини, школи, лікарі та парки в Předboj і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
44 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 21 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 40 до 47.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
95% мають продуктовий магазин у межах 500 м
81% мають дитячий садок у межах 500 м
0% мають школу у межах 500 м
91% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
86% мають парк у межах 500 м
Серед 21 об’єкта в Předboj з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,1 км²); замало для порівняння з Středočeský kraj.
Продукти
2
0,49 на км²
Їжа та напої
2
0,49 на км²
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
1
0,25 на км²
Здоров’я
1
0,25 на км²
Парки
2
0,49 на км²
Дитячі майданчики
1
0,25 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Na růžku
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Předboj.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Předboj
Будинки на продаж у кожній громаді, що межує з Předboj або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Neratoviceпівнічний схід | північний схід | 16 | 73 166 Kč/м² | 11 895 031 Kč | −49,4% |
| Zlonínпівденний схід | південний схід | 7 | 91 135 Kč/м² | 17 500 000 Kč | −37% |
| Bašťпівдень | південь | 18 | 119 083 Kč/м² | 14 990 000 Kč | −17,7% |
| Předboj (тут) | 8 | 144 688 Kč/м² | 22 000 000 Kč |
Менше пропозицій у категорії «будинки на продаж»:
- Kojetice · ПнСх
- Panenské Břežany · ПдЗх
- Veliká Ves · ПнЗх