Мікрорайон· у міській частині Ústí nad Labem-město
Předlice
Předlice, мікрорайон у громаді Ústí nad Labem, має на ринку 35 оголошень, з них 22 в оренду і 13 на продаж. Медіанна орендна плата за 1-кімнатну квартиру тут — 2 543 Kč на місяць з усіма платежами, на 75% дешевше, ніж у Ústí nad Labem. Медіанна ціна комерційних приміщень на продаж — 30 259 Kč/м², на 9% дорожче, ніж у Ústí nad Labem.
Оголошення
Оренда та продаж у Předlice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Předlice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ústí nad Labem. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 88 Kč/м² | 2 543 Kč /міс. | 826 днів | −67,2% | |
| 19 | 93 Kč/м² | 40 000 Kč /міс. | 343 дні | −41,9% | |
| На продаж | |||||
| 4 | 25 418 Kč/м² | 4 294 950 Kč | 73 дні | −38,4% | |
| 1 | — | — | 231 день | — | |
| 8 | 30 259 Kč/м² | 4 745 000 Kč | 217 днів | +8,9% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Předlice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ústí nad Labem. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Комерційні приміщення в оренду у Předlice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
93 Kč/м²
Середня половина 91–98 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
40 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
19
Медіанний час на ринку
343 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Předlice
Комерційні приміщення в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Předlice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Předlice
Магазини, школи, лікарі та парки в Předlice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
35 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 21 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 35 до 37.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
43% мають продуктовий магазин у межах 500 м
91% мають дитячий садок у межах 500 м
67% мають школу у межах 500 м
52% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 21 об’єкта в Předlice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,2 км²); замало для порівняння з Ústí nad Labem.
Продукти
0
На карті немає
Їжа та напої
0
На карті немає
Школи
1
0,24 на км²
Дитячі садки
2
0,48 на км²
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
0
На карті немає
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Základní škola a Mateřská škola Ústí nad Labem, Školní náměstí 100/5, příspěvková organizace
Початкова школа · до 290 учнів
Це всі нанесені на карту місця в Předlice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Předlice
Комерційні приміщення в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Předlice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Předlice (тут) | 19 | 93 Kč/м² | 40 000 Kč | ||
| Klíšeпівнічний схід | північний схід | 4 | 159 Kč/м² | 19 746 Kč | +71% |
| Všebořiceпівніч | північ | 14 | 160 Kč/м² | 68 365 Kč | +72% |
| Ústí nad Labemсхід | схід | 82 | 166 Kč/м² | 19 000 Kč | +78,5% |
| Bukovпівнічний схід | північний схід, за 380 м | 4 | 193 Kč/м² | 9 822 Kč | +107,5% |
Менше пропозицій у категорії «комерційні приміщення в оренду»:
- Tuchomyšl · ПдЗх