Мікрорайон· у міській частині Liberec (nečleněné město)
Rochlice u Liberce
Rochlice u Liberce, мікрорайон у громаді Liberec, має на ринку 72 оголошення, з них 23 в оренду і 49 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 17 800 Kč на місяць з усіма платежами, на 19% дорожче, ніж у Liberec. Медіанна ціна квартир на продаж — 80 819 Kč/м², на 13% дешевше, ніж у Liberec.
- Активні оголошення72На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду17 800 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж80 819 Kč/м²Медіана, 37 квартир
- Оцінка інфраструктури75 / 100Медіана 69 об’єктів
- Площа3,9 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Rochlice u Liberce
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Rochlice u Liberce
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Liberec. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Liberec |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 329 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 28 днів | — | |
| 3 | 273 Kč/м² | 17 800 Kč /міс. | 8 днів | −1,4% | |
| 5 | 238 Kč/м² | 15 500 Kč /міс. | 8 днів | −10,2% | |
| 10 | 170 Kč/м² | 71 476 Kč /міс. | 334 дні | −7,6% | |
| На продаж | |||||
| 7 | 111 429 Kč/м² | 3 900 000 Kč | 30 днів | +3,2% | |
| 13 | 91 667 Kč/м² | 3 900 000 Kč | 42 дні | −0,3% | |
| 10 | 74 546 Kč/м² | 5 440 000 Kč | 63 дні | −16,2% | |
| 7 | 76 600 Kč/м² | 6 790 000 Kč | 195 днів | −10,8% | |
| 3 | 80 833 Kč/м² | 9 700 000 Kč | 206 днів | +23,2% | |
| 4 | 1 453 Kč/м² | 5 300 000 Kč | 265 днів | −38,1% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Rochlice u Liberce?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Liberec. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування10 в оренду · 37 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 37 на продаж | 4,0% | — | 54% |
| 1-кімнатні2 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 13 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 13 на продаж | — | — | 67% |
| 3-кімнатні5 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 10 на продаж | — | — | 60% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Rochlice u Liberce
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
273 Kč/м²
Середня половина 271–305 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
17 800 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
8 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Rochlice u Liberce
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Rochlice u Liberce
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Rochlice u Liberce
Магазини, школи, лікарі та парки в Rochlice u Liberce і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
75 / 100
Усе поруч
Медіана 69 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 72 до 80.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
96% мають продуктовий магазин у межах 500 м
81% мають дитячий садок у межах 500 м
71% мають школу у межах 500 м
99% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
71% мають парк у межах 500 м
Серед 69 об’єктів в Rochlice u Liberce з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,9 км²), на км² порівняно з Liberec.
Продукти
11
2,8 на км²
3,9× від середнього по Liberec
Їжа та напої
6
1,5 на км²
Нижче за середнє по Liberec
Школи
6
1,5 на км²
2,2× від середнього по Liberec
Дитячі садки
6
1,5 на км²
2,6× від середнього по Liberec
Здоров’я
12
3,1 на км²
1,9× від середнього по Liberec
Парки
4
1 на км²
Дитячі майданчики
15
3,8 на км²
4,5× від середнього по Liberec
Спорт
1
0,26 на км²
Послуги
3
0,77 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Penny
Супермаркет
pramen.cz
Супермаркет
Fast Market Hodkovická
Магазин біля дому
Minimarket
Магазин біля дому
Potraviny u Michala
Магазин біля дому
Žabka
Магазин біля дому
Усього 11 у Rochlice u Liberce; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Rochlice u Liberce
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Rochlice u Liberce або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Rochlice u Liberce (тут) | 3 | 273 Kč/м² | 17 800 Kč | ||
| Liberecпівніч | північ | 27 | 273 Kč/м² | 15 000 Kč | 0% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dolní Hanychov · Зх
- Doubí u Liberce · ПдЗх
- Horní Růžodol · Зх
- Starý Harcov · ПнСх
- Vesec u Liberce · Пд
- Janův Důl u Liberce · Зх
- Karlinky · Зх
- Františkov u Liberce · ПнЗх
- Horní Hanychov · Зх