Мікрорайон· у міській частині Liberec (nečleněné město)
Růžodol I
Růžodol I, мікрорайон у громаді Liberec, має на ринку 31 оголошення, з них 6 в оренду і 25 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 13 100 Kč на місяць з усіма платежами, на 35% дешевше, ніж у Liberec. Медіанна ціна квартир на продаж — 131 458 Kč/м², на 42% дорожче, ніж у Liberec.
- Активні оголошення31На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж131 458 Kč/м²Медіана, 10 квартир
- Оцінка інфраструктури76 / 100Медіана 31 об’єкта
- Площа3,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Růžodol I
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Růžodol I
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Liberec. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Liberec |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 472 Kč/м² | 8 500 Kč /міс. | 36 днів | — | |
| 1 | 260 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 1 | 175 Kč/м² | 35 000 Kč /міс. | 2 дні | — | |
| 3 | 226 Kč/м² | 13 100 Kč /міс. | 913 днів | +22,8% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 133 333 Kč/м² | 3 200 000 Kč | 18 днів | — | |
| 4 | 132 134 Kč/м² | 6 650 000 Kč | 12 днів | +43,7% | |
| 3 | 124 875 Kč/м² | 9 990 000 Kč | 1 день | +40,3% | |
| 1 | 147 191 Kč/м² | 13 100 000 Kč | 18 днів | — | |
| 5 | 78 000 Kč/м² | 2 297 000 Kč | 119 днів | +18,9% | |
| 6 | 2 148 Kč/м² | 5 046 600 Kč | 275 днів | −8,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Růžodol I?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Liberec. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування2 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Ділянки на продаж у Růžodol I
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
2 148 Kč/м²
Середня половина 1 574–2 662 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
5 046 600 Kč
Активні оголошення
6
Медіанний час на ринку
275 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Růžodol I
Ділянки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Růžodol I
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Růžodol I
Магазини, школи, лікарі та парки в Růžodol I і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
76 / 100
Усе поруч
Медіана 31 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 63 до 77.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
65% мають продуктовий магазин у межах 500 м
81% мають дитячий садок у межах 500 м
84% мають школу у межах 500 м
90% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
84% мають парк у межах 500 м
Серед 31 об’єкта в Růžodol I з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,4 км²), на км² порівняно з Liberec.
Продукти
5
1,5 на км²
2× від середнього по Liberec
Їжа та напої
11
3,3 на км²
Вище за середнє по Liberec
Школи
3
0,89 на км²
Дитячі садки
3
0,89 на км²
Здоров’я
5
1,5 на км²
Приблизно як у середньому по Liberec
Парки
3
0,89 на км²
Дитячі майданчики
1
0,3 на км²
Спорт
1
0,3 на км²
Послуги
5
1,5 на км²
2,8× від середнього по Liberec
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет
Penny
Магазин біля дому
Večerka
Магазин біля дому
Супермаркет
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Růžodol I.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
12 сусідніх районів
Навколо Růžodol I
Ділянки на продаж у кожному мікрорайоні, що межує з Růžodol I або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Ostašov u Liberceпівденний захід | південний захід | 4 | 2 042 Kč/м² | 16 500 000 Kč | −4,9% |
| Růžodol I (тут) | 6 | 2 148 Kč/м² | 5 046 600 Kč | ||
| Horní Suchá u Liberceзахід | захід | 5 | 2 189 Kč/м² | 5 349 000 Kč | +1,9% |
| Liberecсхід | схід | 4 | 2 218 Kč/м² | 1 750 000 Kč | +3,3% |
| Karlinkyпівденний захід | південний захід | 5 | 2 231 Kč/м² | 10 507 200 Kč | +3,9% |
| Machnínпівнічний захід | північний захід, за 190 м | 8 | 2 592 Kč/м² | 5 639 750 Kč | +20,7% |
| Františkov u Liberceпівдень | південь | 6 | 3 746 Kč/м² | 2 975 000 Kč | +74,4% |
| Staré Pavloviceпівнічний схід | північний схід | 6 | 3 821 Kč/м² | 4 720 500 Kč | +77,9% |
| Ruprechticeпівнічний схід | північний схід, за 740 м | 5 | 4 890 Kč/м² | 4 424 000 Kč | +127,7% |
Менше пропозицій у категорії «ділянки на продаж»:
- Nové Pavlovice · ПнСх
- Janův Důl u Liberce · Пд
- Horní Růžodol · ПдСх
- Dolní Hanychov · Пд