Міська частина
Sobědruhy
Sobědruhy, міська частина у місті Teplice, має на ринку 11 оголошень, з них 3 в оренду і 8 на продаж. Медіанна ціна будинків на продаж — 58 444 Kč/м², на 25% дорожче, ніж у Teplice.
Оголошення
Оренда та продаж у Sobědruhy
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Sobědruhy
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Teplice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 300 Kč/м² | 30 000 Kč /міс. | 156 днів | — | |
| 2 | 114 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 181 день | — | |
| На продаж | |||||
| 6 | 58 444 Kč/м² | 6 240 000 Kč | 163 дні | +24,8% | |
| 1 | 1 832 Kč/м² | 2 690 000 Kč | 244 дні | — | |
| 1 | 39 568 Kč/м² | 11 000 000 Kč | 23 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Sobědruhy?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Teplice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Будинки на продаж у Sobědruhy
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
58 444 Kč/м²
Середня половина 35 056–94 118 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
6 240 000 Kč
Активні оголошення
6
Медіанний час на ринку
163 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Sobědruhy
Будинки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Sobědruhy
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Sobědruhy
Магазини, школи, лікарі та парки в Sobědruhy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
56 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 10 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 53 до 74.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
60% мають продуктовий магазин у межах 500 м
50% мають дитячий садок у межах 500 м
30% мають школу у межах 500 м
60% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
40% мають парк у межах 500 м
Серед 10 об’єктів в Sobědruhy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (2,3 км²), на км² порівняно з Teplice.
Продукти
4
1,7 на км²
Їжа та напої
8
3,5 на км²
Приблизно як у середньому по Teplice
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
1
0,44 на км²
Здоров’я
2
0,87 на км²
Значно нижче за середнє по Teplice
Парки
1
0,44 на км²
Дитячі майданчики
1
0,44 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
5
2,2 на км²
1,8× від середнього по Teplice
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет
Aplica
Пекарня
Dědova farma
Делікатеси
Це всі нанесені на карту місця в Sobědruhy.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Sobědruhy
Будинки на продаж у кожній міській частині, що межує з Sobědruhy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Soběchleby u Krupkyсхід | схід, за 900 м | 4 | 24 862 Kč/м² | 5 955 500 Kč | −57,5% |
| Bohosudovпівнічний схід | північний схід, за 950 м | 6 | 36 559 Kč/м² | 5 745 000 Kč | −37,4% |
| Krupkaпівніч | північ | 10 | 36 686 Kč/м² | 5 889 500 Kč | −37,2% |
| Teplice-Trnovanyпівдень | південь | 17 | 43 735 Kč/м² | 7 700 000 Kč | −25,2% |
| Modlanyсхід | схід, за 940 м | 3 | 51 056 Kč/м² | 6 794 500 Kč | −12,6% |
| Tepliceпівденний захід | південний захід, за 720 м | 17 | 52 525 Kč/м² | 12 500 000 Kč | −10,1% |
| Proboštov u Teplicзахід | захід | 3 | 53 095 Kč/м² | 6 690 000 Kč | −9,2% |
| Sobědruhy (тут) | 6 | 58 444 Kč/м² | 6 240 000 Kč |
Менше пропозицій у категорії «будинки на продаж»:
- Nové Modlany · Сх
- Vrchoslav · Пн
- Přítkov · ПнЗх