Громада
Svinaře
Svinaře, громада в окрузі Beroun, має на ринку 32 оголошення, з них 2 в оренду і 30 на продаж. Медіанна ціна ділянок на продаж — 5 336 Kč/м², на 55% дорожче, ніж у Beroun.
- Активні оголошення32На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж99 324 Kč/м²Медіана, 1 квартира
- Оцінка громадського транспорту23 / 100Обмежено: медіана 23 об’єктів
- Оцінка інфраструктури26 / 100Медіана 23 об’єктів
- Площа7,5 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Svinaře
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Svinaře
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Beroun. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Beroun |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 346 Kč/м² | 26 990 Kč /міс. | 13 днів | — | |
| 1 | 167 Kč/м² | 75 000 Kč /міс. | 129 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 99 324 Kč/м² | 7 350 000 Kč | 57 днів | — | |
| 11 | 83 766 Kč/м² | 12 900 000 Kč | 58 днів | +17,4% | |
| 17 | 5 336 Kč/м² | 6 695 000 Kč | 65 днів | +55,2% | |
| 1 | 33 980 Kč/м² | 16 990 000 Kč | 69 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Svinaře?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Beroun. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Ділянки на продаж у Svinaře
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
5 336 Kč/м²
Середня половина 4 807–6 045 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
6 695 000 Kč
Активні оголошення
17
Медіанний час на ринку
65 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Svinaře
Ділянки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Svinaře
2 автобусні лінії зупиняються в Svinaře, у ранкову годину пік — 3 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
23 / 100
Обмежено. Медіана 23 об’єктів тут; у половини оцінка 19–28.
Зупинки
4
4 автобусні
Відправлення в годину пік
3
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
2
Денні лінії
36% території Svinaře — у межах 500 м від зупинки
7% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 995 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Svinaře,škola, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Svinaře,škola
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Svinaře,škola
2 відправлення на годину в пік- 632кожні 1–2 год
- 637кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Svinaře,Halouny
2 відправлення на годину в пік- 632кожні 1–2 год
- 637кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Svinaře
0 відправлень на годину в пік- 637кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Svinaře,Bílý Kámen
0 відправлень на годину в пік- 637кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Běleč
40 м за межею Svinaře- S76кожні 30 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 2
- 632637
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Svinaře
Магазини, школи, лікарі та парки в Svinaře і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
26 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 23 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 8 до 32.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
61% мають продуктовий магазин у межах 500 м
61% мають дитячий садок у межах 500 м
0% мають школу у межах 500 м
0% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 23 об’єктів в Svinaře з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,5 км²); замало для порівняння з Středočeský kraj.
Продукти
1
0,13 на км²
Їжа та напої
4
0,54 на км²
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
1
0,13 на км²
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
2
0,27 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,13 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Svinaře.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Svinaře
Ділянки на продаж у кожній громаді, що межує з Svinaře або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Mníšek pod Brdyпівденний схід | південний схід, за 820 м | 22 | 529 Kč/м² | 1 750 000 Kč | −90,1% |
| Hlásná Třebaňпівніч | північ, за 950 м | 7 | 4 137 Kč/м² | 6 800 000 Kč | −22,5% |
| Liteňпівнічний захід | північний захід | 5 | 4 261 Kč/м² | 6 200 000 Kč | −20,1% |
| Skuhrovпівденний захід | південний захід | 3 | 4 568 Kč/м² | 4 550 000 Kč | −14,4% |
| Svinaře (тут) | 17 | 5 336 Kč/м² | 6 695 000 Kč | ||
| Zadní Třebaňпівніч | північ | 4 | 5 764 Kč/м² | 4 190 000 Kč | +8% |
| Dobříšпівдень | південь | 5 | 9 725 Kč/м² | 6 990 000 Kč | +82,3% |
| Řevniceпівнічний схід | північний схід | 8 | 12 155 Kč/м² | 10 240 000 Kč | +127,8% |