Міська частина
Svinary
Svinary, міська частина у місті Hradec Králové, має на ринку 4 оголошення, з них 2 в оренду і 2 на продаж.
- Активні оголошення4На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Оцінка інфраструктури35 / 100Медіана 3 об’єктів
- Площа3,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Svinary
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Svinary
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Hradec Králové. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Hradec Králové |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 214 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 64 дні | — | |
| 1 | 138 Kč/м² | 23 000 Kč /міс. | 108 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 100 000 Kč/м² | 15 900 000 Kč | 7 днів | — | |
| 1 | 25 261 Kč/м² | 15 990 000 Kč | 6 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Svinary?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Hradec Králové. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Svinary
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
214 Kč/м²
Середня половина 214–214 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
64 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Svinary
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Svinary
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Svinary
Магазини, школи, лікарі та парки в Svinary і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
35 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 3 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 34 до 35.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
67% мають продуктовий магазин у межах 500 м
0% мають дитячий садок у межах 500 м
0% мають школу у межах 500 м
67% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
67% мають парк у межах 500 м
Серед 3 об’єктів в Svinary з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,4 км²), на км² порівняно з Hradec Králové.
Продукти
2
0,58 на км²
Їжа та напої
3
0,88 на км²
Значно нижче за середнє по Hradec Králové
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
0
На карті немає
Здоров’я
1
0,29 на км²
Значно нижче за середнє по Hradec Králové
Парки
1
0,29 на км²
Дитячі майданчики
2
0,58 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Hruška
Магазин біля дому
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Svinary.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Svinary
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Svinary або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Slezské Předměstíзахід | захід | 6 | 292 Kč/м² | 15 500 Kč | — |
| Nový Hradec Královéпівденний захід | південний захід | 19 | 341 Kč/м² | 19 614 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Malšova Lhota · Зх
- Slatina u Hradce Králové · Пн
- Nepasice · Сх