Міська частина
Tuhnice
Tuhnice, міська частина у місті Karlovy Vary, має на ринку 49 оголошень, з них 9 в оренду і 40 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дешевше, ніж у Karlovy Vary. Медіанна ціна квартир на продаж — 82 867 Kč/м², на 4% дорожче, ніж у Karlovy Vary.
- Активні оголошення49На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж82 867 Kč/м²Медіана, 28 квартир
- Оцінка громадського транспорту0 / 100Обмежено: медіана 49 об’єктів
- Оцінка інфраструктури82 / 100Медіана 49 об’єктів
- Площа1,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Tuhnice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Tuhnice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Karlovy Vary. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 308 Kč/м² | 8 000 Kč /міс. | 7 днів | — | |
| 7 | 240 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 45 днів | −7% | |
| 2 | 266 Kč/м² | 17 500 Kč /міс. | 25 днів | — | |
| 1 | 100 Kč/м² | 30 000 Kč /міс. | 154 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 4 | 84 837 Kč/м² | 3 325 000 Kč | 87 днів | +0,7% | |
| 9 | 66 481 Kč/м² | 3 990 000 Kč | 102 дні | −7,7% | |
| 11 | 80 000 Kč/м² | 6 660 000 Kč | 162 дні | +1,7% | |
| 4 | 90 568 Kč/м² | 7 990 000 Kč | 162 дні | +32% | |
| 10 | 38 477 Kč/м² | 4 445 000 Kč | 133 дні | −13,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Tuhnice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Karlovy Vary. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування10 в оренду · 28 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 28 на продаж | 3,6% | — | 22% |
| 1-кімнатні1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні7 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 11 на продаж | — | — | 18% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Tuhnice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
240 Kč/м²
Середня половина 215–273 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
7
Медіанний час на ринку
45 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
1
14,3% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Tuhnice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Tuhnice
У межах Tuhnice немає жодної зупинки; найближча, Karlovy Vary,terminál, — за 90 м.
Оцінка громадського транспорту
0 / 100
Обмежено. Медіана 49 об’єктів тут; у половини оцінка 0–13.
Зупинки
0
У межах району немає
Відправлення в годину пік
0
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
0
Денні лінії
9% території Tuhnice — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 003 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Karlovy Vary,terminál, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Tuhnice лежить поза цією зоною.
Найближча зупинка
Karlovy Vary,terminál
90 м за межею Tuhnice- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
У межах Tuhnice не зупиняється жодна лінія.
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Tuhnice
Магазини, школи, лікарі та парки в Tuhnice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
82 / 100
Усе поруч
Медіана 49 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 72 до 89.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
94% мають продуктовий магазин у межах 500 м
92% мають дитячий садок у межах 500 м
94% мають школу у межах 500 м
96% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
78% мають парк у межах 500 м
Серед 49 об’єктів в Tuhnice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (1,3 км²), на км² порівняно з Karlovy Vary.
Продукти
1
0,74 на км²
Їжа та напої
4
3 на км²
Школи
1
0,74 на км²
Дитячі садки
3
2,2 на км²
Здоров’я
4
3 на км²
Парки
1
0,74 на км²
Дитячі майданчики
11
8,2 на км²
7× від середнього по Karlovy Vary
Спорт
5
3,7 на км²
13× від середнього по Karlovy Vary
Послуги
1
0,74 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Penny
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Tuhnice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
9 сусідніх районів
Навколо Tuhnice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Tuhnice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Tuhnice (тут) | 7 | 240 Kč/м² | 15 000 Kč | ||
| Karlovy Varyсхід | схід | 23 | 258 Kč/м² | 18 000 Kč | +7,5% |
| Dvoryзахід | захід | 3 | 280 Kč/м² | 17 000 Kč | +16,7% |
| Bohaticeпівнічний схід | північний схід, за 730 м | 4 | 286 Kč/м² | 16 750 Kč | +19,2% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Doubí u Karlových Var · ПдЗх
- Rybáře · ПнСх
- Tašovice · ПдЗх
- Stará Role · ПнЗх
- Počerny · ПнЗх
- Sedlec u Karlových Var · Пн