Міська частина
Ústí nad Labem-Severní Terasa
Ústí nad Labem-Severní Terasa, міська частина у місті Ústí nad Labem, має на ринку 70 оголошень, з них 23 в оренду і 47 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 11 200 Kč на місяць з усіма платежами, на 10% дешевше, ніж у Ústí nad Labem. Медіанна ціна квартир на продаж — 57 500 Kč/м², на 5% дорожче, ніж у Ústí nad Labem.
- Активні оголошення70На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду11 200 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж57 500 Kč/м²Медіана, 39 квартир
- Оцінка інфраструктури67 / 100Медіана 69 об’єктів
- Площа5,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Ústí nad Labem-Severní Terasa
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Ústí nad Labem-Severní Terasa
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ústí nad Labem. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 13 | 330 Kč/м² | 10 900 Kč /міс. | 16 днів | +23,1% | |
| 6 | 244 Kč/м² | 11 200 Kč /міс. | 5 днів | +15,1% | |
| 4 | 200 Kč/м² | 17 270 Kč /міс. | 13 днів | −5,2% | |
| 1 | 199 Kč/м² | 15 500 Kč /міс. | 6 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 8 | 79 401 Kč/м² | 2 335 000 Kč | 33 дні | +19,4% | |
| 17 | 55 667 Kč/м² | 3 200 000 Kč | 34 дні | +2,5% | |
| 9 | 61 765 Kč/м² | 4 240 000 Kč | 42 дні | +18,9% | |
| 1 | 46 395 Kč/м² | 3 990 000 Kč | 30 днів | — | |
| 5 | 41 583 Kč/м² | 8 450 000 Kč | 103 дні | +0,8% | |
| 2 | 2 259 Kč/м² | 2 241 111 Kč | 302 дні | — | |
| 1 | 21 250 Kč/м² | 2 890 000 Kč | 76 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Ústí nad Labem-Severní Terasa?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ústí nad Labem. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування24 в оренду · 35 на продаж | 4,8% | — | 253 Kč/м² | 62 866 Kč/м² | 24 в оренду · 35 на продаж | 4,8% | 36 днів | 34% |
| 1-кімнатні13 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 13 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні6 в оренду · 17 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 17 на продаж | 5,1% | — | 47% |
| 3-кімнатні4 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Ústí nad Labem-Severní Terasa
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
244 Kč/м²
Середня половина 226–267 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
11 200 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
6
Медіанний час на ринку
5 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Ústí nad Labem-Severní Terasa
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Ústí nad Labem-Severní Terasa
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Ústí nad Labem-Severní Terasa
Магазини, школи, лікарі та парки в Ústí nad Labem-Severní Terasa і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
67 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 69 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 57 до 73.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
75% мають продуктовий магазин у межах 500 м
97% мають дитячий садок у межах 500 м
97% мають школу у межах 500 м
97% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
49% мають парк у межах 500 м
Серед 69 об’єктів в Ústí nad Labem-Severní Terasa з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5,2 км²), на км² порівняно з Ústí nad Labem.
Продукти
9
1,7 на км²
3,2× від середнього по Ústí nad Labem
Їжа та напої
9
1,7 на км²
Вище за середнє по Ústí nad Labem
Школи
13
2,5 на км²
4,5× від середнього по Ústí nad Labem
Дитячі садки
7
1,4 на км²
3× від середнього по Ústí nad Labem
Здоров’я
20
3,9 на км²
2,6× від середнього по Ústí nad Labem
Парки
7
1,4 на км²
5,5× від середнього по Ústí nad Labem
Дитячі майданчики
9
1,7 на км²
3,5× від середнього по Ústí nad Labem
Спорт
2
0,39 на км²
Послуги
3
0,58 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Norma
Супермаркет
Potraviny
Магазин біля дому · 2 у Ústí nad Labem-Severní Terasa
Večerka
Магазин біля дому · 2 у Ústí nad Labem-Severní Terasa
Магазин біля дому
Усього 9 у Ústí nad Labem-Severní Terasa; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Ústí nad Labem-Severní Terasa
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Ústí nad Labem-Severní Terasa або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem-Neštěmiceсхід | схід | 11 | 205 Kč/м² | 11 000 Kč | −16% |
| Ústí nad Labem-městoзахід | захід | 39 | 206 Kč/м² | 13 500 Kč | −15,6% |
| Ústí nad Labem-Střekovпівденний схід | південний схід, за 140 м | 11 | 218 Kč/м² | 11 900 Kč | −10,7% |
| Ústí nad Labem-Severní Terasa (тут) | 6 | 244 Kč/м² | 11 200 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Chuderov · Пн
- Žežice u Chuderova · ПнСх
- Radešín u Lipové · ПнСх
- Chuderovec · Пн
3 мікрорайони
Мікрорайони в Ústí nad Labem-Severní Terasa
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Bukov | 7 | 251 Kč/м² | 13 500 Kč | 51 день |
| Dobětice | 4 | 263 Kč/м² | 10 550 Kč | 3 дні |
| Ústí nad Labem | 24 | 199 Kč/м² | 13 000 Kč | 65 днів |