Громада
Úvaly
Úvaly, громада в окрузі Praha-východ, має на ринку 84 оголошення, з них 9 в оренду і 75 на продаж. Медіанна орендна плата за квартиру з 4+ кімнатами тут — 36 900 Kč на місяць з усіма платежами, на 19% дорожче, ніж у Praha-východ. Медіанна ціна квартир на продаж — 131 720 Kč/м², на 8% дорожче, ніж у Praha-východ.
- Активні оголошення84На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж131 720 Kč/м²Медіана, 15 квартир
- Оцінка громадського транспорту39 / 100Задовільно: медіана 71 об’єкта
- Оцінка інфраструктури43 / 100Медіана 71 об’єкта
- Площа11 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Úvaly
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Úvaly
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-východ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 410 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | менше доби | — | |
| 3 | 313 Kč/м² | 36 900 Kč /міс. | 3 дні | +3% | |
| 1 | 259 Kč/м² | 44 990 Kč /міс. | 21 день | — | |
| 2 | 171 Kč/м² | 69 852 Kč /міс. | 61 день | — | |
| На продаж | |||||
| 2 | 134 343 Kč/м² | 7 470 000 Kč | 195 днів | — | |
| 3 | 131 720 Kč/м² | 11 990 000 Kč | 387 днів | +8,7% | |
| 10 | 120 960 Kč/м² | 14 987 500 Kč | 129 днів | +7,2% | |
| 29 | 93 265 Kč/м² | 15 337 500 Kč | 36 днів | +1,6% | |
| 23 | 6 719 Kč/м² | 9 141 759 Kč | 132 дні | +72,3% | |
| 2 | 84 455 Kč/м² | 12 870 000 Kč | 55 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Úvaly?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-východ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування4 в оренду · 15 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 15 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати3 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 10 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Úvaly
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
410 Kč/м²
Середня половина 410–410 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
менше доби
Від першої публікації в джерелі
Тренди накопичуються щодня
Для категорії «2-кімнатні квартири в оренду» у Úvaly Bytky поки має ринкові дані лише за один день (15 жовт. 2026 р.). Медіани та кількість пропозицій ми записуємо щоночі. Нові оголошення, зняття з публікації та зниження цін рахуємо з другого дня, коли з’являються графіки; історія поступово зростає до року.
Зараз
Що відбувається в Úvaly
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Úvaly
2 залізничні лінії і 6 автобусних ліній зупиняються в Úvaly, у ранкову годину пік — 60 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
39 / 100
Задовільно. Медіана 71 об’єкта тут; у половини оцінка 24–45.
Зупинки
15
1 залізнична · 14 автобусних
Відправлення в годину пік
60
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
8
Денні лінії
59% території Úvaly — у межах 500 м від зупинки
18% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 997 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Úvaly,žel.st., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Úvaly,žel.st.
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Úvaly,žel.st.
8 відправлень на годину в пік- X391кожні 30 хв
- 655кожні 45 хв–1 год
- 391кожні 1 год–75 хв
- 677кожні 1 год
- 823кожні 1 год–75 хв
- 484кожні 2 год
- 686кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Úvaly,náměstí Arnošta z Pardubic
7 відправлень на годину в пік- 823кожні 25–75 хв
- 391кожні 1 год–75 хв
- 677кожні 1 год–195 хв
- 686кожні 1 год–75 хв
- X391кожні 1 год
- 484кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Úvaly
6 відправлень на годину в пік- S1кожні 15–25 хв
- S61кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Úvaly,Husova
6 відправлень на годину в пік- 823кожні 25–75 хв
- 391кожні 1–2 год
- 686кожні 1 год–75 хв
- X391кожні 1 год
- 484кожні 75 хв–2 год
- 677кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Úvaly,pivovar
6 відправлень на годину в пік- 823кожні 25–75 хв
- 391кожні 1 год–75 хв
- 686кожні 1 год–75 хв
- X391кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 2
- S1S61
- Автобуси · 6
- 391484655677686823
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Úvaly
Магазини, школи, лікарі та парки в Úvaly і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
43 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 71 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 25 до 53.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
49% мають продуктовий магазин у межах 500 м
28% мають дитячий садок у межах 500 м
21% мають школу у межах 500 м
25% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
30% мають парк у межах 500 м
Серед 71 об’єкта в Úvaly з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (11 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.
Продукти
10
0,91 на км²
6,9× від середнього по Středočeský kraj
Їжа та напої
17
1,6 на км²
5,5× від середнього по Středočeský kraj
Школи
4
0,36 на км²
Дитячі садки
4
0,36 на км²
Здоров’я
7
0,64 на км²
3,9× від середнього по Středočeský kraj
Парки
4
0,36 на км²
Дитячі майданчики
10
0,91 на км²
6,1× від середнього по Středočeský kraj
Спорт
5
0,46 на км²
8,7× від середнього по Středočeský kraj
Послуги
4
0,36 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
PENNY
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Chip's Market
Магазин біля дому
Hello!
Пекарня
La Nostra Passione
Магазин біля дому
Náš Špajz
Магазин біля дому
Řeznictví Chalupník
М’ясний магазин
Усього 10 у Úvaly; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Úvaly
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Úvaly або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.