Громада
Varnsdorf
Varnsdorf, громада в окрузі Děčín, має на ринку 112 оголошень, з них 23 в оренду і 88 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 11 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 15% дорожче, ніж у Děčín. Медіанна ціна квартир на продаж — 36 798 Kč/м², на 11% дешевше, ніж у Děčín.
- Активні оголошення112На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду11 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж36 798 Kč/м²Медіана, 5 квартир
- Оцінка інфраструктури59 / 100Медіана 96 об’єктів
- Площа26 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Varnsdorf
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Varnsdorf
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Děčín. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Děčín |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 266 Kč/м² | 6 200 Kč /міс. | 21 день | +24,3% | |
| 3 | 250 Kč/м² | 11 500 Kč /міс. | 106 днів | +39,7% | |
| 3 | 236 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 27 днів | +47,5% | |
| 2 | 208 Kč/м² | 20 200 Kč /міс. | 17 днів | — | |
| 1 | 263 Kč/м² | 40 000 Kč /міс. | 153 дні | — | |
| 1 | 20 Kč/м² | 3 100 Kč /міс. | 71 день | — | |
| 8 | 65 Kč/м² | 11 000 Kč /міс. | 71 день | −35% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 34 001 Kč/м² | 1 225 000 Kč | 86 днів | — | |
| 2 | 41 919 Kč/м² | 2 340 250 Kč | 14 днів | — | |
| 1 | 34 271 Kč/м² | 2 399 000 Kč | 77 днів | — | |
| 29 | 18 396 Kč/м² | 4 990 000 Kč | 100 днів | −19,5% | |
| 27 | 850 Kč/м² | 999 000 Kč | 153 дні | +30,8% | |
| 17 | 9 638 Kč/м² | 12 445 000 Kč | 52 дні | −48,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Varnsdorf?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Děčín. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування12 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 12 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні4 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні3 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Varnsdorf
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
250 Kč/м²
Середня половина 194–260 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
11 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
106 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Varnsdorf
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Varnsdorf
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Varnsdorf
Магазини, школи, лікарі та парки в Varnsdorf і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
59 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 96 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 35 до 80.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
76% мають продуктовий магазин у межах 500 м
56% мають дитячий садок у межах 500 м
80% мають школу у межах 500 м
63% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
15% мають парк у межах 500 м
Серед 96 об’єктів в Varnsdorf з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (26,2 км²), на км² порівняно з Ústecký kraj.
Продукти
24
0,91 на км²
8,4× від середнього по Ústecký kraj
Їжа та напої
51
1,9 на км²
7× від середнього по Ústecký kraj
Школи
21
0,8 на км²
6,6× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі садки
9
0,34 на км²
3,8× від середнього по Ústecký kraj
Здоров’я
27
1 на км²
5,3× від середнього по Ústecký kraj
Парки
1
0,04 на км²
Дитячі майданчики
13
0,5 на км²
3,2× від середнього по Ústecký kraj
Спорт
11
0,42 на км²
10× від середнього по Ústecký kraj
Послуги
8
0,3 на км²
3,7× від середнього по Ústecký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Travel Free
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет
Potraviny
Супермаркет · 2 у Varnsdorf
Усього 24 у Varnsdorf; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Varnsdorf
Громади, що межують з Varnsdorf або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Dolní Podluží · ПдЗх
- Horní Podluží · ПдЗх
- Krásná Lípa · Зх
- Rumburk · ПнЗх
- Rybniště · Зх
2 райони
У межах Varnsdorf
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Varnsdorf | 3 | 250 Kč/м² | 11 500 Kč | 106 днів |
Менше пропозицій такого типу: