Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Громада

Zdiby

Zdiby, громада в окрузі Praha-východ, має на ринку 49 оголошень, з них 9 в оренду і 40 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 16 675 Kč на місяць з усіма платежами, на 52% дешевше, ніж у Praha-východ. Медіанна ціна будинків на продаж — 99 688 Kč/м², на 9% дорожче, ніж у Praha-východ.

Оголошення

Оренда та продаж у Zdiby

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Zdiby

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-východ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha-východ
В оренду
6205 Kč/м²16 675 Kč /міс.206 днів−19%
На продаж
167 768 Kč/м²7 590 000 Kč3 дні—
2599 688 Kč/м²11 290 000 Kč57 днів+8,6%
107 831 Kč/м²9 975 300 Kč260 днів+100,8%
170 245 Kč/м²41 936 000 Kč209 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Zdiby?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-východ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Zdiby за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування0 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 1 на продаж———
3-кімнатні0 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 1 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Zdiby

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

Будинки на продаж у Zdiby

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна ціна за м²

99 688 Kč/м²

Середня половина 81 199–113 050 Kč/м²

Медіанна запитувана ціна

11 290 000 Kč

Активні оголошення

25

Медіанний час на ринку

57 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Ціна за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Запитувана ціна

Щоденна медіана запитуваної ціни.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Zdiby

Будинки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Zdiby

6 автобусних ліній зупиняються в Zdiby, у ранкову годину пік — 108 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

23 / 100

Обмежено. Медіана 40 об’єктів тут; у половини оцінка 19–42.

Зупинки

15

15 автобусних

Відправлення в годину пік

108

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

6

Плюс 1 нічна лінія

  • 65% території Zdiby — у межах 500 м від зупинки

  • 5% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 994 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Zdiby,u Celnice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Zdiby,u Celnice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Zdiby,u Celnice

    22 відправлення на годину в пік
    • 371кожні 9–25 хв
    • 370кожні 10–30 хв
    • 374кожні 20–45 хв
    • 372кожні 25–75 хв
    • 373кожні 30 хв–1 год
    • 411кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 958

  • Zdiby,U Parku

    18 відправлень на годину в пік
    • 370кожні 10–30 хв
    • 371кожні 15–25 хв
    • 374кожні 25–45 хв
    • 372кожні 30–75 хв
    • 373кожні 30 хв–1 год
    • 411кожні 45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 958

  • Zdiby

    12 відправлень на годину в пік
    • 371кожні 9–25 хв
    • 374кожні 20–45 хв
    • 411кожні 25–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 958

  • Zdiby,Veltěž,pošta

    12 відправлень на годину в пік
    • 371кожні 9–25 хв
    • 374кожні 20–45 хв
    • 411кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 958

  • Zdiby,Veltěž

    11 відправлень на годину в пік
    • 371кожні 10–25 хв
    • 374кожні 20–45 хв
    • 411кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 958

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 6
370371372373374411
Нічні · 1
958

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Zdiby

Магазини, школи, лікарі та парки в Zdiby і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

28 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 40 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 16 до 47.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 28% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 13% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 10% мають школу у межах 500 м

  • 10% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 35% мають парк у межах 500 м

Серед 40 об’єктів в Zdiby з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (10 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    6

    0,6 на км²

    4,6× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    10

    1 на км²

    3,5× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    3

    0,3 на км²

  • Дитячі садки

    4

    0,4 на км²

  • Здоров’я

    2

    0,2 на км²

  • Парки

    7

    0,7 на км²

    7,5× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    7

    0,7 на км²

    4,7× від середнього по Středočeský kraj

  • Спорт

    0

    На карті немає

  • Послуги

    2

    0,2 на км²

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Lidl

    Супермаркет

  • Dobrá stodola

    Овочевий магазин

  • Fresh Corner

    Магазин біля дому · 2 у Zdiby

  • Miroslav Kříž

    Магазин біля дому

  • U Píchů

    Пекарня

Усього 6 у Zdiby; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

6 сусідніх районів

Навколо Zdiby

Будинки на продаж у кожній громаді, що межує з Zdiby або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніЦіна за м²Запитувана цінапорівняно з цим
Bořanoviceпівнічний східпівнічний схід387 767 Kč/м²7 899 000 Kč−12%
Sedlecпівнічний східпівнічний схід389 358 Kč/м²29 900 000 Kč−10,4%
Zdiby (тут)2599 688 Kč/м²11 290 000 Kč
Klecanyпівнічпівніч7109 615 Kč/м²13 972 039 Kč+10%
Roztokyзахідзахід17111 429 Kč/м²21 990 000 Kč+11,8%
Prahaпівденьпівдень827117 483 Kč/м²20 820 000 Kč+17,9%
Bašťпівнічний східпівнічний схід, за 870 м18119 083 Kč/м²14 990 000 Kč+19,5%

3 райони

У межах Zdiby

Будинки на продаж, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніЦіна за м²Запитувана цінаЧас на ринку
Brnky8102 813 Kč/м²3 795 000 Kč73 дні
Přemyšlení1081 409 Kč/м²17 232 500 Kč34 дні
Zdiby7103 791 Kč/м²11 999 000 Kč9 днів