Obec
Vráž
Vráž, obec v okrese Beroun, má na trhu 18 inzerátů, z toho 1 k pronájmu a 17 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 77 Kč/m², o 98 % levněji než v lokalitě Beroun.
- Aktivní inzeráty18Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej149 643 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD14 / 100Omezená: medián 16 nemovitostí
- Skóre vybavenosti15 / 100Medián 16 nemovitostí
- Rozloha6,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Vráž
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Vráž
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Beroun. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Beroun |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 189 Kč/m² | 3 400 Kč /měs. | 37 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 149 643 Kč/m² | 4 190 000 Kč | 63 dnů | — | |
| 6 | 50 047 Kč/m² | 8 244 500 Kč | 155 dnů | −29,9 % | |
| 9 | 77 Kč/m² | 240 000 Kč | 169 dnů | −97,8 % | |
| 1 | 40 174 Kč/m² | 8 999 000 Kč | 141 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Vráž?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Beroun. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Vráž
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
77 Kč/m²
Prostřední polovina 62–300 Kč/m²
Medián požadované ceny
240 000 Kč
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
169 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Vráž
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Vráž
1 vlaková linka a 2 autobusové linky staví v lokalitě Vráž, v ranní špičce s 16 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
14 / 100
Omezená. Medián 16 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 2–35.
Zastávky
4
1 vlaková · 3 autobusové
Odjezdy ve špičce
16
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Plus 1 noční linka
27 % lokality Vráž leží do 500 m od zastávky
31 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Loděnice,Jánská,II, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Loděnice,Jánská,II
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Loděnice,Jánská,II
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 380interval 25 min–1 h
- 384interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Vráž,rozc.k žel.st.
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 380interval 25 min–1 h
- 384interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Vráž,U Jelena
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 380interval 25 min–1 h
- 384interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Vráž u Berouna
1 odjezd za hodinu ve špičce- S6interval 2 h
Načítání odjezdů…
Loděnice,Jánská,I
60 m za hranicí lokality Vráž- 825interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 1
- S6
- Autobusy · 2
- 380384
- Noční · 1
- 952
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Vráž
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Vráž a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
15 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 16 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 5 a 36.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
31 % má do 500 m obchod s potravinami
19 % má do 500 m školku
31 % má do 500 m školu
13 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
25 % má do 500 m park
Počítáno z 16 nemovitostí v lokalitě Vráž s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,3 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,16 na km²
Jídlo a pití
0
Žádná zmapovaná
Školy
1
0,16 na km²
Školky
1
0,16 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
1
0,16 na km²
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,16 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Žabka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Vráž.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Vráž
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Vráž nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vráž (tady) | 9 | 77 Kč/m² | 240 000 Kč | ||
| Chyňavasever | sever | 19 | 78 Kč/m² | 134 114 Kč | +1,3 % |
| Berounjihozápad | jihozápad | 16 | 4 426 Kč/m² | 4 245 000 Kč | +5 648,1 % |
| Chrusteniceseverovýchod | severovýchod | 3 | 7 533 Kč/m² | 7 972 500 Kč | +9 683,1 % |
| Bubovicejihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 970 m | 3 | 9 000 Kč/m² | 7 830 000 Kč | +11 588,3 % |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Loděnice · V
- Svatý Jan pod Skalou · J