Obec
Netvořice
Netvořice, obec v okrese Benešov, má na trhu 22 inzerátů. Byty se prodávají v mediánu za 89 167 Kč/m², o 5 % dráž než v lokalitě Benešov.
- Aktivní inzeráty22Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej89 167 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre MHD32 / 100Ucházející: medián 18 nemovitostí
- Skóre vybavenosti36 / 100Medián 18 nemovitostí
- Rozloha18 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Netvořice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Netvořice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Benešov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Benešov |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 2 | 98 852 Kč/m² | 4 900 000 Kč | 13 dnů | — | |
| 1 | 84 603 Kč/m² | 6 599 000 Kč | 19 dnů | — | |
| 7 | 82 484 Kč/m² | 9 950 000 Kč | 136 dnů | +56,4 % | |
| 10 | 3 088 Kč/m² | 3 855 050 Kč | 147 dnů | +105,9 % | |
| 1 | — | — | 174 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Netvořice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Benešov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Netvořice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
3 088 Kč/m²
Prostřední polovina 697–3 383 Kč/m²
Medián požadované ceny
3 855 050 Kč
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
147 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Netvořice
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Netvořice
4 autobusové linky staví v lokalitě Netvořice, v ranní špičce s 18 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
32 / 100
Ucházející. Medián 18 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 26–33.
Zastávky
12
12 autobusových
Odjezdy ve špičce
18
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
4
Denní linky
38 % lokality Netvořice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Netvořice,rozc.Břežany, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Netvořice,rozc.Břežany
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Netvořice,rozc.Břežany
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 332interval 1–2 h
- 485interval 2 h
- 488interval 2 h
- 753interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Netvořice
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 332interval 1–2 h
- 485interval 2 h–195 min
- 753interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Netvořice,škola
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 332interval 1–2 h
- 488interval 2 h
- 753interval 2 h
Načítání odjezdů…
Netvořice,u vrby
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 332interval 1–2 h
- 753interval 2 h
Načítání odjezdů…
Chleby,rozc.
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 485interval 2 h
- 488interval 2 h
- 753interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 4
- 332485488753
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Netvořice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Netvořice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
36 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 18 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 3 a 38.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
22 % má do 500 m obchod s potravinami
50 % má do 500 m školku
44 % má do 500 m školu
56 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 18 nemovitostí v lokalitě Netvořice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (17,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
1
0,06 na km²
Jídlo a pití
1
0,06 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Středočeský kraj
Školy
1
0,06 na km²
Školky
1
0,06 na km²
Zdravotnictví
4
0,22 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,06 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,06 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Netvořice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Netvořice
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Netvořice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Chářovicevýchod | východ | 4 | 42 Kč/m² | 183 474 Kč | −98,6 % |
| Neveklovjihovýchod | jihovýchod | 8 | 58 Kč/m² | 738 983 Kč | −98,1 % |
| Chrášťanyjihovýchod | jihovýchod | 5 | 1 200 Kč/m² | 640 000 Kč | −61,1 % |
| Lešanysever | sever | 8 | 1 283 Kč/m² | 1 524 500 Kč | −58,5 % |
| Krňanyseverozápad | severozápad | 4 | 1 861 Kč/m² | 879 643 Kč | −39,7 % |
| Netvořice (tady) | 10 | 3 088 Kč/m² | 3 855 050 Kč | ||
| Týnec nad Sázavouseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 100 m | 11 | 4 100 Kč/m² | 4 797 000 Kč | +32,8 % |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Chleby · SV
- Rabyně · Z
- Vysoký Újezd · Z
5 oblastí
Uvnitř lokality Netvořice
Pozemky na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.