Městská část
Pardubice II
Pardubice II, městská část ve městě Pardubice, má na trhu 84 inzerátů, z toho 26 k pronájmu a 58 na prodej. Třípokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 750 Kč měsíčně včetně poplatků, o 9 % levněji než v lokalitě Pardubice. Byty se prodávají v mediánu za 91 207 Kč/m², o 4 % levněji než v lokalitě Pardubice.
- Aktivní inzeráty84Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej91 207 Kč/m²Medián, 53 bytů
- Skóre vybavenosti92 / 100Medián 84 nemovitostí
- Rozloha4,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Pardubice II
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Pardubice II
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Pardubice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Pardubice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 363 Kč/m² | 13 250 Kč /měs. | 13 dnů | −2,4 % | |
| 2 | 312 Kč/m² | 14 750 Kč /měs. | 29 dnů | — | |
| 10 | 285 Kč/m² | 19 750 Kč /měs. | 10 dnů | +3,3 % | |
| 1 | 348 Kč/m² | 23 000 Kč /měs. | méně než den | — | |
| 6 | 248 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 158 dnů | +30,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 11 | 110 833 Kč/m² | 3 800 000 Kč | 17 dnů | +0,9 % | |
| 8 | 90 896 Kč/m² | 4 840 000 Kč | 31 dnů | −9 % | |
| 29 | 89 423 Kč/m² | 5 490 000 Kč | 63 dnů | −1,5 % | |
| 3 | 83 803 Kč/m² | 7 470 000 Kč | 15 dnů | −4 % | |
| 1 | 48 000 Kč/m² | 12 000 000 Kč | 16 dnů | — | |
| 2 | 148 Kč/m² | 80 431 Kč | 344 dnů | — | |
| 1 | 39 213 Kč/m² | 9 960 000 Kč | 234 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Pardubice II?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Pardubice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice18 k pronájmu · 51 na prodej | 3,9 % | — | 306 Kč/m² | 95 311 Kč/m² | 18 k pronájmu · 51 na prodej | 4,0 % | 50 dnů | 43 % |
| 1 pokoj5 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje10 k pronájmu · 29 na prodej | 3,8 % | — | 285 Kč/m² | 89 423 Kč/m² | 10 k pronájmu · 29 na prodej | 3,9 % | 63 dnů | 38 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Pardubice II
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
312 Kč/m²
Prostřední polovina 293–330 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
29 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
1
50 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Pardubice II
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Pardubice II
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Pardubice II
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Pardubice II a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
92 / 100
Všechno na dosah
Medián 84 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 86 a 93.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
98 % má do 500 m obchod s potravinami
94 % má do 500 m školku
98 % má do 500 m školu
98 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
77 % má do 500 m park
Počítáno z 84 nemovitostí v lokalitě Pardubice II s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Pardubice.
Potraviny
14
3,1 na km²
2,2× průměr lokality Pardubice
Jídlo a pití
51
11 na km²
3× průměr lokality Pardubice
Školy
11
2,4 na km²
3,5× průměr lokality Pardubice
Školky
7
1,5 na km²
2,6× průměr lokality Pardubice
Zdravotnictví
13
2,8 na km²
Zhruba průměr lokality Pardubice
Parky
3
0,66 na km²
Hřiště
51
11 na km²
4,7× průměr lokality Pardubice
Sport
10
2,2 na km²
3,6× průměr lokality Pardubice
Služby
5
1,1 na km²
Zhruba průměr lokality Pardubice
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Albert
Supermarket
Coop Tuty
Supermarket
Hrubý
Pekárna
Maso Francouz
Řeznictví
mňam mňam
Pekárna
Můjobchod
Večerka
Můjobchod Potraviny U Josefa
Večerka
Celkem 14 v lokalitě Pardubice II; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Pardubice II
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Pardubice II nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Pardubice Ijihovýchod | jihovýchod | 28 | 298 Kč/m² | 17 500 Kč | — |
| Pardubice Vjih | jih, ve vzdálenosti 840 m | 20 | 306 Kč/m² | 17 000 Kč | — |
| Pardubice VIjihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 120 m | 3 | 326 Kč/m² | 16 000 Kč | — |
| Pardubice VIIzápad | západ | 5 | 333 Kč/m² | 22 524 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Brozany nad Labem · SV
- Staré Hradiště · S
- Pardubice III · V
1 čtvrť
Čtvrti v lokalitě Pardubice II
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Pardubice | 51 | 305 Kč/m² | 17 000 Kč | 14 dnů |