Městská část
Pardubice I
Pardubice I, městská část ve městě Pardubice, má na trhu 240 inzerátů, z toho 128 k pronájmu a 112 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Pardubice. Byty se prodávají v mediánu za 97 204 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Pardubice.
- Aktivní inzeráty240Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej97 204 Kč/m²Medián, 67 bytů
- Skóre vybavenosti97 / 100Medián 203 nemovitostí
- Rozloha5,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Pardubice I
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Pardubice I
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Pardubice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Pardubice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 14 | 369 Kč/m² | 13 750 Kč /měs. | 10 dnů | −0,8 % | |
| 28 | 298 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 16 dnů | −2,6 % | |
| 13 | 263 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 22 dnů | −4,7 % | |
| 1 | 295 Kč/m² | 34 920 Kč /měs. | 78 dnů | — | |
| 1 | — | — | 496 dnů | — | |
| 51 | 217 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 149 dnů | +14,2 % | |
| Na prodej | |||||
| 10 | 108 791 Kč/m² | 4 095 000 Kč | 28 dnů | −0,9 % | |
| 23 | 103 973 Kč/m² | 5 500 000 Kč | 47 dnů | +4,1 % | |
| 20 | 93 781 Kč/m² | 8 118 000 Kč | 34 dnů | +3,3 % | |
| 12 | 87 263 Kč/m² | 8 390 000 Kč | 57 dnů | 0 % | |
| 11 | 59 667 Kč/m² | 10 900 000 Kč | 110 dnů | −14,3 % | |
| 3 | 8 708 Kč/m² | 7 132 500 Kč | 44 dnů | +290,5 % | |
| 13 | 68 182 Kč/m² | 21 380 000 Kč | 108 dnů | +50,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Pardubice I?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Pardubice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice56 k pronájmu · 65 na prodej | 3,5 % | — | 298 Kč/m² | 101 036 Kč/m² | 56 k pronájmu · 65 na prodej | 3,6 % | 38 dnů | 35 % |
| 1 pokoj14 k pronájmu · 10 na prodej | 4,1 % | — | 369 Kč/m² | 108 791 Kč/m² | 14 k pronájmu · 10 na prodej | 3,9 % | 28 dnů | 50 % |
| 2 pokoje28 k pronájmu · 23 na prodej | 3,4 % | — | 298 Kč/m² | 103 973 Kč/m² | 28 k pronájmu · 23 na prodej | 3,5 % | 47 dnů | 26 % |
| 3 pokoje13 k pronájmu · 20 na prodej | 3,4 % | — | 263 Kč/m² | 93 781 Kč/m² | 13 k pronájmu · 20 na prodej | 3,5 % | 34 dnů | 30 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Pardubice I
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
298 Kč/m²
Prostřední polovina 260–338 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
28
Medián doby inzerce
16 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Pardubice I
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Pardubice I
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Pardubice I
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Pardubice I a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
97 / 100
Všechno na dosah
Medián 203 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 95 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
99 % má do 500 m obchod s potravinami
85 % má do 500 m školku
98 % má do 500 m školu
99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
98 % má do 500 m park
Počítáno z 203 nemovitostí v lokalitě Pardubice I s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Pardubice.
Potraviny
49
8,6 na km²
6,2× průměr lokality Pardubice
Jídlo a pití
184
32 na km²
8,7× průměr lokality Pardubice
Školy
20
3,5 na km²
5,1× průměr lokality Pardubice
Školky
12
2,1 na km²
3,5× průměr lokality Pardubice
Zdravotnictví
71
12 na km²
4,8× průměr lokality Pardubice
Parky
11
1,9 na km²
2,6× průměr lokality Pardubice
Hřiště
36
6,3 na km²
2,6× průměr lokality Pardubice
Sport
18
3,2 na km²
5,2× průměr lokality Pardubice
Služby
45
7,9 na km²
8× průměr lokality Pardubice
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert Pardubice, OC
Supermarket
Billa
Supermarket
Bio market
Supermarket
Coop
Supermarket
Lidl
Supermarket
Nejlebnější potraviny
Supermarket
PENNY
Supermarket
Raw Bylinka
Supermarket
Celkem 49 v lokalitě Pardubice I; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Pardubice I
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Pardubice I nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Pardubice I (tady) | 28 | 298 Kč/m² | 17 500 Kč | ||
| Pardubice Vjih | jih | 20 | 306 Kč/m² | 17 000 Kč | +2,7 % |
| Pardubice VIzápad | západ | 3 | 326 Kč/m² | 16 000 Kč | +9,4 % |
| Pardubice VIIseverozápad | severozápad | 5 | 333 Kč/m² | 22 524 Kč | +11,7 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Brozany nad Labem · S
- Pardubice II · SZ
- Pardubice III · V
- Pardubice IV · JV
- Staré Hradiště · S
- Počaply nad Loučnou · SV
1 čtvrť
Čtvrti v lokalitě Pardubice I
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Pardubice | 51 | 305 Kč/m² | 17 000 Kč | 14 dnů |