Obec
Špindlerův Mlýn
Špindlerův Mlýn, obec v okrese Trutnov, má na trhu 56 inzerátů, z toho 14 k pronájmu a 42 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 28 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 100 % dráž než v lokalitě Trutnov. Byty se prodávají v mediánu za 222 793 Kč/m², o 144 % dráž než v lokalitě Trutnov.
- Aktivní inzeráty56Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu28 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej222 793 Kč/m²Medián, 18 bytů
- Skóre vybavenosti48 / 100Medián 37 nemovitostí
- Rozloha77 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Špindlerův Mlýn
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Špindlerův Mlýn
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Trutnov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Trutnov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 1 000 Kč/m² | 24 000 Kč /měs. | 216 dnů | — | |
| 8 | 433 Kč/m² | 28 000 Kč /měs. | 143 dnů | +60,4 % | |
| 1 | 440 Kč/m² | 32 500 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 1 | 216 Kč/m² | 38 000 Kč /měs. | 31 dnů | — | |
| 3 | 465 Kč/m² | 42 500 Kč /měs. | 22 dnů | +342,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | — | — | méně než den | — | |
| 12 | 205 470 Kč/m² | 10 500 000 Kč | 68 dnů | +112,6 % | |
| 8 | 249 973 Kč/m² | 17 998 000 Kč | 100 dnů | +229,5 % | |
| 6 | 195 775 Kč/m² | 13 900 000 Kč | 178 dnů | +169,5 % | |
| 4 | 43 025 Kč/m² | 17 000 000 Kč | 160 dnů | +0,5 % | |
| 1 | 2 450 Kč/m² | 49 000 000 Kč | 454 dnů | — | |
| 4 | 231 964 Kč/m² | 12 990 000 Kč | 44 dnů | +436,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Špindlerův Mlýn?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Trutnov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice11 k pronájmu · 27 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 11 k pronájmu · 27 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje8 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Špindlerův Mlýn
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
433 Kč/m²
Prostřední polovina 398–558 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
28 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
143 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Špindlerův Mlýn
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Špindlerův Mlýn
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Špindlerův Mlýn
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Špindlerův Mlýn a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
48 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 37 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 33 a 58.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
49 % má do 500 m obchod s potravinami
19 % má do 500 m školku
43 % má do 500 m školu
30 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
5 % má do 500 m park
Počítáno z 37 nemovitostí v lokalitě Špindlerův Mlýn s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (76,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.
Potraviny
5
0,07 na km²
Pod průměrem lokality Královéhradecký kraj
Jídlo a pití
69
0,9 na km²
2,9× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školy
4
0,05 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Královéhradecký kraj
Školky
2
0,03 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Královéhradecký kraj
Zdravotnictví
2
0,03 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Královéhradecký kraj
Parky
1
0,01 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Královéhradecký kraj
Hřiště
13
0,17 na km²
Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj
Sport
2
0,03 na km²
Služby
23
0,3 na km²
2,6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
NORMA
Supermarket
Enapo
Večerka
Hukvaldská pekárna
Pekárna
Market Centrum
Večerka
Mini-Market
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Špindlerův Mlýn.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Špindlerův Mlýn
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Špindlerův Mlýn nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vrchlabíjih | jih | 6 | 258 Kč/m² | 12 900 Kč | −40,4 % |
| Špindlerův Mlýn (tady) | 8 | 433 Kč/m² | 28 000 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Pec pod Sněžkou · V
- Rokytnice nad Jizerou · Z
- Strážné · J
- Vítkovice · JZ
- Benecko · JZ
- Dolní Dvůr · JV
4 oblasti
Uvnitř lokality Špindlerův Mlýn
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Bedřichov v Krkonoších | 5 | 433 Kč/m² | 30 877 Kč | 62 dnů |
| Špindlerův Mlýn | 3 | 483 Kč/m² | 24 000 Kč | 327 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: