Obec
Benátky nad Jizerou
Benátky nad Jizerou, obec v okrese Mladá Boleslav, má na trhu 119 inzerátů, z toho 32 k pronájmu a 87 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 1 Kč měsíčně včetně poplatků, o 100 % levněji než v lokalitě Mladá Boleslav. Byty se prodávají v mediánu za 78 055 Kč/m², o 15 % levněji než v lokalitě Mladá Boleslav.
- Aktivní inzeráty119Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej78 055 Kč/m²Medián, 16 bytů
- Skóre MHD18 / 100Omezená: medián 96 nemovitostí
- Skóre vybavenosti32 / 100Medián 96 nemovitostí
- Rozloha36 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Benátky nad Jizerou
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Benátky nad Jizerou
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Mladá Boleslav. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Mladá Boleslav |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 346 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 17 dnů | — | |
| 2 | 255 Kč/m² | 18 500 Kč /měs. | 73 dnů | — | |
| 27 | 0 Kč/m² | 1 Kč /měs. | 640 dnů | −100 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 76 795 Kč/m² | 5 490 000 Kč | 48 dnů | −20 % | |
| 3 | 62 742 Kč/m² | 4 890 000 Kč | 48 dnů | −22,9 % | |
| 4 | 74 400 Kč/m² | 9 145 000 Kč | 32 dnů | −23,3 % | |
| 10 | 53 410 Kč/m² | 9 300 000 Kč | 91 dnů | −10,3 % | |
| 48 | 1 043 Kč/m² | 1 899 000 Kč | 121 dnů | +932,7 % | |
| 6 | 43 261 Kč/m² | 14 900 000 Kč | 105 dnů | +8,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Benátky nad Jizerou?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Mladá Boleslav. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Benátky nad Jizerou
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
346 Kč/m²
Prostřední polovina 346–346 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
17 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Benátky nad Jizerou
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Benátky nad Jizerou
8 autobusových linek staví v lokalitě Benátky nad Jizerou, v ranní špičce s 36 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
18 / 100
Omezená. Medián 96 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–39.
Zastávky
14
14 autobusových
Odjezdy ve špičce
36
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
8
Denní linky
19 % lokality Benátky nad Jizerou leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Benátky n.Jiz.,aut.st., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Benátky n.Jiz.,aut.st.
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Benátky n.Jiz.,aut.st.
8 odjezdů za hodinu ve špičce- 315interval 25–30 min
- 431interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
- 442interval 25 min–1 h
- 667interval 1–2 h
- 403interval 2 h–195 min
- 768interval 75 min–2 h
- 775interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Dražice,Ovčín
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 315interval 25–30 min
- 667interval 2 h–195 min
- 775interval 2 h
- 403interval 195 min
- 442interval 75 min
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Vaněčkova
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 431interval 1 h–75 min
- 442interval 45 min–1 h
- 768interval 1 h–75 min
- 775interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Husovo nám.
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 431interval 1–2 h
- 442interval 45 min–1 h
- 768interval 1 h–75 min
- 775interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Marie Krupičkové
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 315interval 25–45 min
- 667interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 8
- 315403431434442667768775
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Benátky nad Jizerou
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Benátky nad Jizerou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
32 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 96 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 0 a 53.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
24 % má do 500 m obchod s potravinami
33 % má do 500 m školku
38 % má do 500 m školu
35 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
25 % má do 500 m park
Počítáno z 96 nemovitostí v lokalitě Benátky nad Jizerou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (35,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
4
0,11 na km²
Jídlo a pití
7
0,2 na km²
Pod průměrem lokality Středočeský kraj
Školy
8
0,23 na km²
2,2× průměr lokality Středočeský kraj
Školky
6
0,17 na km²
1,7× průměr lokality Středočeský kraj
Zdravotnictví
16
0,45 na km²
2,7× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
5
0,14 na km²
1,5× průměr lokality Středočeský kraj
Hřiště
5
0,14 na km²
Zhruba průměr lokality Středočeský kraj
Sport
4
0,11 na km²
Služby
3
0,08 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Billa
Supermarket
Penny
Supermarket
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Benátky nad Jizerou.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
12 sousedních oblastí
Okolí lokality Benátky nad Jizerou
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Benátky nad Jizerou nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
5 oblastí
Uvnitř lokality Benátky nad Jizerou
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.