Obec
Komárov
Komárov, obec v okrese Beroun, má na trhu 11 inzerátů. Domy se prodávají v mediánu za 46 993 Kč/m², o 34 % levněji než v lokalitě Beroun.
- Aktivní inzeráty11Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej68 466 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre MHD31 / 100Ucházející: medián 6 nemovitostí
- Skóre vybavenosti55 / 100Medián 6 nemovitostí
- Rozloha6,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Komárov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Komárov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Beroun. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Beroun |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 1 | 55 932 Kč/m² | 6 600 000 Kč | 64 dnů | — | |
| 5 | 46 993 Kč/m² | 8 445 000 Kč | 60 dnů | −34,1 % | |
| 3 | 3 700 Kč/m² | 3 925 700 Kč | 185 dnů | +7,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Komárov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Beroun. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Komárov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
46 993 Kč/m²
Prostřední polovina 35 758–55 577 Kč/m²
Medián požadované ceny
8 445 000 Kč
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
60 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
1
20 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Komárov
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Komárov
5 autobusových linek staví v lokalitě Komárov, v ranní špičce s 8 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
31 / 100
Ucházející. Medián 6 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 25–38.
Zastávky
6
6 autobusových
Odjezdy ve špičce
8
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Denní linky
40 % lokality Komárov leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 992 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Komárov, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Komárov
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Komárov
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 545interval 45 min–1 h
- 544interval 2 h
- 546interval 75 min–2 h
- 547interval 195 min
Načítání odjezdů…
Komárov,Buzuluk
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 545interval 45 min–1 h
- 544interval 2 h
- 546interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Komárov,Lidový dům
1 odjezd za hodinu ve špičce- 527interval 2 h–195 min
- 547interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Komárov,sídl.
1 odjezd za hodinu ve špičce- 547interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Komárov,Sokolovice
1 odjezd za hodinu ve špičce- 527interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 5
- 527544545546547
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Komárov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Komárov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
55 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 6 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 44 a 65.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
83 % má do 500 m obchod s potravinami
67 % má do 500 m školku
67 % má do 500 m školu
67 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
67 % má do 500 m park
Počítáno z 6 nemovitostí v lokalitě Komárov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
3
0,49 na km²
Jídlo a pití
3
0,49 na km²
Školy
1
0,16 na km²
Školky
1
0,16 na km²
Zdravotnictví
6
0,97 na km²
5,9× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
1
0,16 na km²
Hřiště
1
0,16 na km²
Sport
2
0,32 na km²
Služby
3
0,49 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
COOP
Večerka
Můj obchod
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Komárov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Komárov
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Komárov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Komárov (tady) | 5 | 46 993 Kč/m² | 8 445 000 Kč | ||
| Újezdseverozápad | severozápad | 4 | 53 718 Kč/m² | 4 190 000 Kč | +14,3 % |
| Jivinajihozápad | jihozápad | 3 | 54 701 Kč/m² | 5 900 000 Kč | +16,4 % |
| Zaječovjih | jih | 10 | 62 875 Kč/m² | 10 470 000 Kč | +33,8 % |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Hvozdec · V
- Chaloupky · JV
- Malá Víska · J
- Olešná · JZ
- Osek · S
2 oblasti
Uvnitř lokality Komárov
Domy na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Komárov u Hořovic | 5 | 46 993 Kč/m² | 8 445 000 Kč | 60 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: