Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Obec

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 247 inzerátů, z toho 90 k pronájmu a 156 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Praha-východ. Byty se prodávají v mediánu za 148 132 Kč/m², o 22 % dráž než v lokalitě Praha-východ.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha-východ
K pronájmu
5386 Kč/m²14 900 Kč /měs.18 dnů−9,2 %
17397 Kč/m²22 500 Kč /měs.4 dny+0,3 %
7284 Kč/m²26 000 Kč /měs.3 dny−9 %
1200 Kč/m²27 990 Kč /měs.29 dnů—
5200 Kč/m²27 990 Kč /měs.28 dnů−36,7 %
6141 Kč/m²3 950 Kč /měs.38 dnů+1 662,5 %
35292 Kč/m²30 900 Kč /měs.116 dnů+15,4 %
Na prodej
11160 495 Kč/m²5 937 329 Kč136 dnů+18,9 %
41153 448 Kč/m²7 999 000 Kč147 dnů+14,9 %
25122 269 Kč/m²9 950 000 Kč171 dnů+0,9 %
15119 249 Kč/m²12 404 890 Kč171 dnů+5,7 %
2981 786 Kč/m²13 700 000 Kč91 dnů−10,9 %
257 021 Kč/m²7 370 000 Kč111 dnů+80 %
474 600 Kč/m²14 100 000 Kč44 dnů+21,5 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice30 k pronájmu · 92 na prodej3,0 %—359 Kč/m²144 332 Kč/m²30 k pronájmu · 92 na prodej3,0 %153 dnů25 %
1 pokoj5 k pronájmu · 11 na prodejMálo inzerátů———5 k pronájmu · 11 na prodej———
2 pokoje17 k pronájmu · 41 na prodej3,1 %—397 Kč/m²153 448 Kč/m²17 k pronájmu · 41 na prodej2,9 %147 dnů24 %
3 pokoje7 k pronájmu · 25 na prodejMálo inzerátů———7 k pronájmu · 25 na prodej3,1 %—30 %
4+ pokoje1 k pronájmu · 15 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 15 na prodej——15 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

397 Kč/m²

Prostřední polovina 384–424 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

22 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

17

Medián doby inzerce

4 dny

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

2

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

3 vlakové linky a 16 autobusových linek staví v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, v ranní špičce s 209 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

53 / 100

Dobrá. Medián 220 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 43–59.

Zastávky

40

4 vlakové · 36 autobusových

Odjezdy ve špičce

209

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

19

Plus 1 noční linka

  • 55 % lokality Brandýs nad Labem-Stará Boleslav leží do 500 m od zastávky

  • 23 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 987 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Brandýs n.L.-St.Bol.,nám., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

    16 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 375interval 10–25 min
    • 655interval 25–45 min
    • 367interval 30–45 min
    • 376interval 45–75 min
    • 667interval 45–75 min
    • 669interval 1–2 h
    • 353interval 2 h
    • 476interval 2 h–195 min
    • +2 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,aut.st.

    15 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 375interval 15–25 min
    • 379interval 25 min
    • 367interval 30 min–1 h
    • 482interval 45 min–1 h
    • 667interval 45 min–2 h
    • 669interval 1 h–75 min
    • 476interval 2 h–195 min
    • 666interval 2 h
    • +2 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,Pražská

    14 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 375interval 10–25 min
    • 346interval 25–45 min
    • 321interval 30–75 min
    • 367interval 30 min–1 h
    • 482interval 45 min
    • 876interval 2 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,most

    13 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 375interval 10–25 min
    • 367interval 30–45 min
    • 482interval 45 min–1 h
    • 667interval 45 min–2 h
    • 669interval 1–2 h
    • 476interval 2 h–195 min
    • 670interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,u brány

    13 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 375interval 10–25 min
    • 367interval 30–45 min
    • 482interval 45 min–1 h
    • 667interval 45 min–2 h
    • 669interval 1–2 h
    • 476interval 2 h–195 min
    • 670interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 953

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 3
R23S23S32
Autobusy · 16
321346353367375376379476482655657666667669670876
Noční · 1
953

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

68 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 220 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 20 a 75.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 48 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 67 % má do 500 m školku

  • 51 % má do 500 m školu

  • 63 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 43 % má do 500 m park

Počítáno z 220 nemovitostí v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (22,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    19

    0,84 na km²

    6,3× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    35

    1,5 na km²

    5,4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    13

    0,57 na km²

    5,5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    11

    0,49 na km²

    5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    40

    1,8 na km²

    11× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    5

    0,22 na km²

    2,4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    19

    0,84 na km²

    5,6× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    8

    0,35 na km²

    6,8× průměr lokality Středočeský kraj

  • Služby

    15

    0,66 na km²

    7,6× průměr lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket · 3× v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Bento

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket

  • Norma

    Supermarket

  • Žabka

    Supermarket

  • Drůbeží speciálka

    Řeznictví

Celkem 19 v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

13 sousedních oblastí

Okolí lokality Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Obce sousedící s lokalitou Brandýs nad Labem-Stará Boleslav nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.

Hned vedle:

3 oblasti

Uvnitř lokality Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Brandýs nad Labem7384 Kč/m²23 000 Kč4 dny
Stará Boleslav10415 Kč/m²22 495 Kč6 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: