Obec
Břežany II
Břežany II, obec v okrese Kolín, má na trhu 12 inzerátů. Byty se prodávají v mediánu za 100 027 Kč/m², o 8 % dráž než v lokalitě Kolín.
- Aktivní inzeráty12Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej100 027 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre MHD20 / 100Omezená: medián 5 nemovitostí
- Skóre vybavenosti22 / 100Medián 5 nemovitostí
- Rozloha9,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Břežany II
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Břežany II
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kolín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Kolín |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 4 | 100 027 Kč/m² | 6 445 000 Kč | 60 dnů | +18,3 % | |
| 4 | 92 602 Kč/m² | 13 225 000 Kč | 107 dnů | +53,9 % | |
| 1 | 61 Kč/m² | 64 660 Kč | 360 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Břežany II?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kolín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Třípokojové byty na prodej v lokalitě Břežany II
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
100 027 Kč/m²
Prostřední polovina 87 816–105 459 Kč/m²
Medián požadované ceny
6 445 000 Kč
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
60 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
2
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Břežany II
Třípokojové byty na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Břežany II
1 autobusová linka staví v lokalitě Břežany II, v ranní špičce s 2 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
20 / 100
Omezená. Medián 5 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 7–24.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
2
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
1
Denní linky
14 % lokality Břežany II leží do 500 m od zastávky
7 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 995 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Břežany II, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Břežany II
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Břežany II
1 odjezd za hodinu ve špičce- 826interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Břežany II,na Malé Straně
1 odjezd za hodinu ve špičce- 826interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Rostoklaty
200 m za hranicí lokality Břežany II- S1interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 1
- 826
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Břežany II
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Břežany II a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
22 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 5 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 17 a 26.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
60 % má do 500 m obchod s potravinami
60 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 5 nemovitostí v lokalitě Břežany II s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (9,1 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,11 na km²
Jídlo a pití
1
0,11 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,11 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
1
0,11 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Potraviny U dvou smrků
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Břežany II.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Břežany II
Třípokojové byty na prodej: obce sousedící s lokalitou Břežany II nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Český Brodjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 130 m | 5 | 85 294 Kč/m² | 5 800 000 Kč | −14,7 % |
| Břežany II (tady) | 4 | 100 027 Kč/m² | 6 445 000 Kč |
Méně nabídek „třípokojové byty na prodej“:
- Černíky · SV
- Horoušany · Z
- Rostoklaty · J
- Tuklaty · Z
- Vykáň · S
- Vyšehořovice · SZ
- Kounice · SV