Městská část
Chlumec u Chabařovic
Chlumec u Chabařovic, městská část ve městě Chlumec, má na trhu 18 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 12 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 54 531 Kč/m², stejně jako v lokalitě Chlumec.
- Aktivní inzeráty18Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 800 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej54 531 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre vybavenosti44 / 100Medián 17 nemovitostí
- Rozloha4,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Chlumec u Chabařovic
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Chlumec u Chabařovic
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Chlumec. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Chlumec |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 363 Kč/m² | 9 100 Kč /měs. | 162 dnů | — | |
| 1 | 203 Kč/m² | 11 800 Kč /měs. | 2 dny | — | |
| 2 | — | — | 113 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 57 853 Kč/m² | 3 245 000 Kč | 87 dnů | — | |
| 2 | 53 750 Kč/m² | 3 440 000 Kč | 71 dnů | — | |
| 1 | 62 840 Kč/m² | 5 090 000 Kč | 7 dnů | — | |
| 5 | 35 270 Kč/m² | 8 500 000 Kč | 133 dnů | −8,1 % | |
| 1 | 6 191 Kč/m² | 2 625 000 Kč | 44 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Chlumec u Chabařovic?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Chlumec. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Chlumec u Chabařovic
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
203 Kč/m²
Prostřední polovina 203–203 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 800 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
2 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Chlumec u Chabařovic
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Chlumec u Chabařovic
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Chlumec u Chabařovic
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chlumec u Chabařovic a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
44 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 17 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 39 a 50.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
77 % má do 500 m školku
71 % má do 500 m školu
77 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
59 % má do 500 m park
Počítáno z 17 nemovitostí v lokalitě Chlumec u Chabařovic s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,1 km²); na srovnání s lokalitou Chlumec je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
2
0,49 na km²
Školy
3
0,73 na km²
Školky
2
0,49 na km²
Zdravotnictví
2
0,49 na km²
Parky
1
0,24 na km²
Hřiště
3
0,73 na km²
Sport
1
0,24 na km²
Služby
3
0,73 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hotel Bonaparte
Restaurace
Restaurace penzion Chlumec
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Chlumec u Chabařovic.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Chlumec u Chabařovic
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Chlumec u Chabařovic nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem-městojihovýchod | jihovýchod | 39 | 206 Kč/m² | 13 500 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Habartice u Krupky · SZ
- Chabařovice · J
- Stradov u Chabařovic · Z
- Unčín u Krupky · Z
- Varvažov u Telnice · SV
- Žandov u Chlumce · SZ
- Český Újezd · JV
- Střížovice u Ústí nad Labem · JV