Městská část
Ústí nad Labem-město
Ústí nad Labem-město, městská část ve městě Ústí nad Labem, má na trhu 437 inzerátů, z toho 224 k pronájmu a 212 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 9 % dráž než v lokalitě Ústí nad Labem. Byty se prodávají v mediánu za 63 431 Kč/m², o 15 % dráž než v lokalitě Ústí nad Labem.
- Aktivní inzeráty437Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej63 431 Kč/m²Medián, 70 bytů
- Skóre vybavenosti77 / 100Medián 375 nemovitostí
- Rozloha48 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ústí nad Labem-město
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ústí nad Labem-město
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 27 | 268 Kč/m² | 9 900 Kč /měs. | 14 dnů | 0 % | |
| 39 | 206 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 51 dnů | −2,8 % | |
| 12 | 233 Kč/m² | 16 695 Kč /měs. | 15 dnů | +10,4 % | |
| 2 | 169 Kč/m² | 22 250 Kč /měs. | 48 dnů | — | |
| 2 | 0 Kč/m² | 0 Kč /měs. | 795 dnů | — | |
| 124 | 164 Kč/m² | 20 038 Kč /měs. | 239 dnů | +2,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 19 | 78 485 Kč/m² | 2 699 000 Kč | 14 dnů | +18 % | |
| 23 | 63 431 Kč/m² | 3 520 000 Kč | 42 dnů | +16,8 % | |
| 22 | 61 015 Kč/m² | 4 130 000 Kč | 40 dnů | +17,5 % | |
| 3 | 52 976 Kč/m² | 4 450 000 Kč | 19 dnů | +18,3 % | |
| 30 | 30 764 Kč/m² | 5 680 000 Kč | 107 dnů | −25,4 % | |
| 38 | 430 Kč/m² | 1 002 000 Kč | 169 dnů | −40,8 % | |
| 33 | 33 213 Kč/m² | 11 300 000 Kč | 148 dnů | +19,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ústí nad Labem-město?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice80 k pronájmu · 67 na prodej | 4,2 % | — | 234 Kč/m² | 67 070 Kč/m² | 80 k pronájmu · 67 na prodej | 4,3 % | 33 dnů | 40 % |
| 1 pokoj27 k pronájmu · 19 na prodej | 4,1 % | — | 268 Kč/m² | 78 485 Kč/m² | 27 k pronájmu · 19 na prodej | 4,3 % | 14 dnů | 36 % |
| 2 pokoje39 k pronájmu · 23 na prodej | 3,9 % | — | 206 Kč/m² | 63 431 Kč/m² | 39 k pronájmu · 23 na prodej | 4,3 % | 42 dnů | 43 % |
| 3 pokoje12 k pronájmu · 22 na prodej | 4,6 % | — | 233 Kč/m² | 61 015 Kč/m² | 12 k pronájmu · 22 na prodej | 4,1 % | 40 dnů | 35 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-město
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
206 Kč/m²
Prostřední polovina 183–241 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
39
Medián doby inzerce
51 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
4
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ústí nad Labem-město
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ústí nad Labem-město
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ústí nad Labem-město
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ústí nad Labem-město a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
77 / 100
Všechno na dosah
Medián 375 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 45 a 90.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
74 % má do 500 m obchod s potravinami
74 % má do 500 m školku
76 % má do 500 m školu
82 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
55 % má do 500 m park
Počítáno z 375 nemovitostí v lokalitě Ústí nad Labem-město s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (48,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústí nad Labem.
Potraviny
23
0,48 na km²
Zhruba průměr lokality Ústí nad Labem
Jídlo a pití
81
1,7 na km²
Nad průměrem lokality Ústí nad Labem
Školy
26
0,54 na km²
Zhruba průměr lokality Ústí nad Labem
Školky
21
0,44 na km²
Zhruba průměr lokality Ústí nad Labem
Zdravotnictví
106
2,2 na km²
Nad průměrem lokality Ústí nad Labem
Parky
7
0,15 na km²
Pod průměrem lokality Ústí nad Labem
Hřiště
16
0,33 na km²
Pod průměrem lokality Ústí nad Labem
Sport
10
0,21 na km²
Nad průměrem lokality Ústí nad Labem
Služby
14
0,29 na km²
Zhruba průměr lokality Ústí nad Labem
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tamda
Supermarket
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Ústí nad Labem-město
Lidl
Supermarket
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Ústí nad Labem-město
PENNY
Supermarket · 2× v lokalitě Ústí nad Labem-město
Ústecká burza
Trh
Gastro Hvězda
Pekárna
Dorado
Pekárna
Celkem 23 v lokalitě Ústí nad Labem-město; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
25 sousedních oblastí
Okolí lokality Ústí nad Labem-město
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Ústí nad Labem-město nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem-Neštěmicevýchod | východ | 11 | 205 Kč/m² | 11 000 Kč | −0,5 % |
| Ústí nad Labem-město (tady) | 39 | 206 Kč/m² | 13 500 Kč | ||
| Ústí nad Labem-Střekovjihovýchod | jihovýchod | 11 | 218 Kč/m² | 11 900 Kč | +5,8 % |
| Ústí nad Labem-Severní Terasavýchod | východ | 6 | 244 Kč/m² | 11 200 Kč | +18,4 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Český Újezd · Z
- Hrbovice · Z
- Chabařovice · Z
- Chlumec u Chabařovic · SZ
- Chuderov · SV
- Chuderovec · SV
- Chvalov · JV
- Knínice u Libouchce · S
- Koštov · J
- Lochočice · JZ
- Podlešín u Stebna · J
- Stebno u Dubic · J
- Střížovice u Ústí nad Labem · SZ
- Trmice · J
- Varvažov u Telnice · SZ
- Vyklice · Z
- Žandov u Chlumce · SZ
- Žďár u Velkého Chvojna · S
- Arnultovice u Lučního Chvojna · SV
- Roudníky · Z
- Stadice · JZ
- Stradov u Chabařovic · SZ
13 čtvrtí
Čtvrti v lokalitě Ústí nad Labem-město
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Bukov | 7 | 251 Kč/m² | 13 500 Kč | 51 dnů |
| Klíše | 9 | 200 Kč/m² | 14 000 Kč | 14 dnů |
| Ústí nad Labem | 24 | 199 Kč/m² | 13 000 Kč | 65 dnů |