Obec
Dobřichov
Dobřichov, obec v okrese Kolín, má na trhu 12 inzerátů, z toho 1 k pronájmu a 11 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 486 Kč/m², o 129 % dráž než v lokalitě Kolín.
- Aktivní inzeráty12Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Skóre MHD15 / 100Omezená: medián 4 nemovitostí
- Skóre vybavenosti17 / 100Medián 4 nemovitostí
- Rozloha6,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dobřichov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dobřichov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kolín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Kolín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 273 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 15 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 44 000 Kč/m² | 8 590 000 Kč | 35 dnů | −26,9 % | |
| 6 | 486 Kč/m² | 799 000 Kč | 66 dnů | +129,2 % | |
| 1 | 44 000 Kč/m² | 10 999 999 Kč | 35 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dobřichov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kolín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dobřichov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
273 Kč/m²
Prostřední polovina 273–273 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
15 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dobřichov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dobřichov
2 autobusové linky staví v lokalitě Dobřichov, v ranní špičce s 1 odjezdem za hodinu.
Skóre MHD
15 / 100
Omezená. Medián 4 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 5–23.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
1
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Denní linky
25 % lokality Dobřichov leží do 500 m od zastávky
1 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Dobřichov, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Dobřichov
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Dobřichov
1 odjezd za hodinu ve špičce- 678interval 1–2 h
- 675interval 2 h
Načítání odjezdů…
Pečky,Tahiti
290 m za hranicí lokality Dobřichov- 678interval 1–2 h
- 675interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 675678
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dobřichov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dobřichov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
17 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 4 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 6 a 28.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
50 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
50 % má do 500 m park
Počítáno z 4 nemovitostí v lokalitě Dobřichov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,2 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
0
Žádná zmapovaná
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,16 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
1
0,16 na km²
Hřiště
1
0,16 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Mateřská škola Sluníčko Dobřichov
Mateřská škola · až 25 dětí
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Dobřichov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Dobřichov
Obce sousedící s lokalitou Dobřichov nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.