Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Obec

Dobříš

Dobříš, obec v okrese Příbram, má na trhu 52 inzerátů, z toho 15 k pronájmu a 37 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 435 Kč měsíčně včetně poplatků, o 27 % dráž než v lokalitě Příbram. Byty se prodávají v mediánu za 89 286 Kč/m², o 8 % dráž než v lokalitě Příbram.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Dobříš

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Dobříš

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Příbram. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Příbram
K pronájmu
1393 Kč/m²11 800 Kč /měs.15 dnů—
3279 Kč/m²18 435 Kč /měs.3 dny+9,4 %
2284 Kč/m²23 000 Kč /měs.30 dnů—
246 Kč/m²18 122 Kč /měs.190 dnů—
7137 Kč/m²200 940 Kč /měs.222 dnů+0,7 %
Na prodej
1120 408 Kč/m²5 900 000 Kč14 dnů—
584 576 Kč/m²5 990 000 Kč156 dnů+22,3 %
489 286 Kč/m²9 999 990 Kč39 dnů0 %
1470 079 Kč/m²12 650 000 Kč141 dnů+31,5 %
59 725 Kč/m²6 990 000 Kč108 dnů+648,1 %
629 801 Kč/m²29 900 000 Kč63 dnů+1,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Dobříš?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Příbram. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Dobříš podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice6 k pronájmu · 10 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 10 na prodej———
1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 0 na prodej———
2 pokoje3 k pronájmu · 1 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 1 na prodej———
3 pokoje2 k pronájmu · 5 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 5 na prodej———
4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 4 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Dobříš

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dobříš

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

279 Kč/m²

Prostřední polovina 265–305 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

18 435 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

3

Medián doby inzerce

3 dny

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Dobříš

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Dobříš

1 vlaková linka a 13 autobusových linek staví v lokalitě Dobříš, v ranní špičce s 60 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

50 / 100

Dobrá. Medián 46 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 22–58.

Zastávky

13

1 vlaková · 12 autobusových

Odjezdy ve špičce

60

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

14

Plus 1 noční linka

  • 16 % lokality Dobříš leží do 500 m od zastávky

  • 4 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 002 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Dobříš,nám., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Dobříš,nám.

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Dobříš,nám.

    14 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 395interval 15–20 min
    • 392interval 25 min–2 h
    • 317interval 30 min–1 h
    • 319interval 1 h–195 min
    • 361interval 1 h
    • 420interval 1 h
    • 517interval 1 h–75 min
    • 520interval 2 h
    • +4 další

    Načítání odjezdů…

  • Dobříš,Kodetka

    11 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 395interval 15–20 min
    • 392interval 25–195 min
    • 317interval 30 min–1 h
    • 319interval 1 h–195 min
    • 420interval 1 h
    • 446interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 961

  • Dobříš,průmyslová zóna

    11 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 395interval 15–20 min
    • 392interval 25–195 min
    • 317interval 30 min–1 h
    • 319interval 1 h–195 min
    • 420interval 1 h
    • 446interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 961

  • Dobříš,kostelíček

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 392interval 25–195 min
    • 317interval 30 min–1 h
    • 361interval 45 min–1 h
    • 420interval 1 h
    • 446interval 2 h–195 min
    • 639interval 2 h
    • 688interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

  • Dobříš,lom

    8 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 395interval 15–20 min
    • 319interval 1 h–195 min
    • 517interval 1 h–75 min
    • 450interval 2 h
    • 514interval 2 h
    • 520interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 1
S88
Autobusy · 13
317319361392395420446450514517520639688
Noční · 1
961

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Dobříš

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dobříš a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

70 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 48 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 32 a 84.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 69 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 52 % má do 500 m školku

  • 56 % má do 500 m školu

  • 75 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 67 % má do 500 m park

Počítáno z 48 nemovitostí v lokalitě Dobříš s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (53,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    11

    0,21 na km²

    1,6× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    26

    0,49 na km²

    1,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    10

    0,19 na km²

    1,8× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    5

    0,09 na km²

    Zhruba průměr lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    14

    0,26 na km²

    1,6× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    11

    0,21 na km²

    2,2× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    11

    0,21 na km²

    Nad průměrem lokality Středočeský kraj

  • Sport

    4

    0,07 na km²

  • Služby

    8

    0,15 na km²

    1,7× průměr lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket

  • Penny Market

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket

  • Josef Bedřich s. r. o.

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket

  • COOP Jednota

    Supermarket

  • Potraviny bala

    Večerka

  • Můj obchod

    Večerka

Celkem 11 v lokalitě Dobříš; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

19 sousedních oblastí

Okolí lokality Dobříš

Obce sousedící s lokalitou Dobříš nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.

Hned vedle: