Městská část
Dolínek
Dolínek, městská část ve městě Odolena Voda, má na trhu 14 inzerátů. Pozemky se prodávají v mediánu za 990 Kč/m², o 931 % dráž než v lokalitě Odolena Voda.
- Aktivní inzeráty14Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej104 150 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre MHD38 / 100Ucházející: medián 10 nemovitostí
- Skóre vybavenosti23 / 100Medián 10 nemovitostí
- Rozloha2,5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dolínek
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dolínek
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Odolena Voda. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Odolena Voda |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 1 | 112 195 Kč/m² | 4 600 000 Kč | 50 dnů | — | |
| 1 | 96 104 Kč/m² | 7 400 000 Kč | 30 dnů | — | |
| 4 | 96 774 Kč/m² | 17 895 000 Kč | 118 dnů | +1,1 % | |
| 8 | 990 Kč/m² | 7 242 000 Kč | 229 dnů | +931,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dolínek?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Odolena Voda. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Dolínek
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
990 Kč/m²
Prostřední polovina 74–8 575 Kč/m²
Medián požadované ceny
7 242 000 Kč
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
229 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dolínek
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dolínek
6 autobusových linek staví v lokalitě Dolínek, v ranní špičce s 17 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
38 / 100
Ucházející. Medián 10 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 10–41.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
17
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
6
Plus 1 noční linka
43 % lokality Dolínek leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 000 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Odolena Voda,závod, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Odolena Voda,závod
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Odolena Voda,závod
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 370interval 10–30 min
- 372interval 30–75 min
- 658interval 1–2 h
- 657interval 2 h–195 min
- 663interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Odolena Voda,Dolínek,Vodolská
8 odjezdů za hodinu ve špičce- 370interval 20–25 min
- 372interval 30–75 min
- 373interval 45 min–1 h
- 658interval 1–2 h
- 663interval 195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Odolena Voda,Komenského
120 m za hranicí lokality Dolínek- 370interval 15–25 min
- 372interval 30–75 min
- 373interval 30 min–1 h
- 658interval 1–2 h
- 663interval 195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Odolena Voda,Ke Stadionu
190 m za hranicí lokality Dolínek- 370interval 15–25 min
- 372interval 30–75 min
- 373interval 45 min–1 h
- 658interval 1–2 h
- 663interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Linky
- Autobusy · 6
- 370372373657658663
- Noční · 1
- 958
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dolínek
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dolínek a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
23 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 10 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 13 a 43.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
50 % má do 500 m obchod s potravinami
10 % má do 500 m školku
10 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 10 nemovitostí v lokalitě Dolínek s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (2,5 km²); na srovnání s lokalitou Odolena Voda je jich příliš málo.
Potraviny
2
0,81 na km²
Jídlo a pití
2
0,81 na km²
Školy
1
0,41 na km²
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,41 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Dolínek.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Dolínek
Pozemky na prodej: městské části sousedící s lokalitou Dolínek nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Dolínek (tady) | 8 | 990 Kč/m² | 7 242 000 Kč | ||
| Hoštice u Vodochodjihozápad | jihozápad | 3 | 4 496 Kč/m² | 4 309 138 Kč | +354,1 % |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Čenkov · V
- Odolena Voda · SZ
- Vodochody u Prahy · JZ
- Kopeč · S