Obec
Odolena Voda
Odolena Voda, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 39 inzerátů, z toho 8 k pronájmu a 31 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 99 215 Kč/m², o 18 % levněji než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty39Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej99 215 Kč/m²Medián, 10 bytů
- Skóre MHD44 / 100Ucházející: medián 29 nemovitostí
- Skóre vybavenosti64 / 100Medián 29 nemovitostí
- Rozloha11 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Odolena Voda
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Odolena Voda
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 391 Kč/m² | 16 968 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| 2 | 145 Kč/m² | 19 500 Kč /měs. | 65 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 83 306 Kč/m² | 2 999 000 Kč | 97 dnů | — | |
| 3 | 102 326 Kč/m² | 4 600 000 Kč | 55 dnů | −23,4 % | |
| 6 | 100 862 Kč/m² | 7 449 500 Kč | 23 dnů | −16,7 % | |
| 7 | 95 722 Kč/m² | 17 890 000 Kč | 120 dnů | +4,3 % | |
| 11 | 96 Kč/m² | 409 000 Kč | 226 dnů | −97,5 % | |
| 2 | 140 077 Kč/m² | 16 530 000 Kč | 64 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Odolena Voda?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Odolena Voda
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
96 Kč/m²
Prostřední polovina 50–8 500 Kč/m²
Medián požadované ceny
409 000 Kč
Aktivní inzeráty
11
Medián doby inzerce
226 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Odolena Voda
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Odolena Voda
6 autobusových linek staví v lokalitě Odolena Voda, v ranní špičce s 44 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
44 / 100
Ucházející. Medián 29 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 38–46.
Zastávky
5
5 autobusových
Odjezdy ve špičce
44
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
6
Plus 1 noční linka
24 % lokality Odolena Voda leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 998 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Odolena Voda,Komenského, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Odolena Voda,Komenského
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Odolena Voda,Komenského
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 370interval 15–25 min
- 372interval 30–75 min
- 373interval 30 min–1 h
- 658interval 1–2 h
- 663interval 195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Odolena Voda,závod
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 370interval 10–30 min
- 372interval 30–75 min
- 658interval 1–2 h
- 657interval 2 h–195 min
- 663interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Odolena Voda,Ke Stadionu
9 odjezdů za hodinu ve špičce- 370interval 15–25 min
- 372interval 30–75 min
- 373interval 45 min–1 h
- 658interval 1–2 h
- 663interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Odolena Voda,Dolní náměstí
9 odjezdů za hodinu ve špičce- 370interval 15–30 min
- 372interval 45–75 min
- 373interval 45 min–1 h
- 658interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Odolena Voda,Dolínek,Vodolská
8 odjezdů za hodinu ve špičce- 370interval 20–25 min
- 372interval 30–75 min
- 373interval 45 min–1 h
- 658interval 1–2 h
- 663interval 195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Linky
- Autobusy · 6
- 370372373657658663
- Noční · 1
- 958
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Odolena Voda
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Odolena Voda a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
64 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 29 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 39 a 70.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
76 % má do 500 m obchod s potravinami
48 % má do 500 m školku
52 % má do 500 m školu
48 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
55 % má do 500 m park
Počítáno z 29 nemovitostí v lokalitě Odolena Voda s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (11,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
7
0,62 na km²
4,7× průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
14
1,2 na km²
4,4× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
3
0,27 na km²
Školky
3
0,27 na km²
Zdravotnictví
3
0,27 na km²
Parky
2
0,18 na km²
Hřiště
9
0,8 na km²
5,3× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
3
0,27 na km²
Služby
4
0,36 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
PENNY
Supermarket
Flop TOP
Supermarket
Bala
Večerka
AD Potraviny-večerka
Večerka
Večerka
Pekárna
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Odolena Voda.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Odolena Voda
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Odolena Voda nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Máslovicejihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 580 m | 8 | 51 Kč/m² | 306 295 Kč | −46,9 % |
| Veliká Vesseverovýchod | severovýchod | 6 | 55 Kč/m² | 226 039 Kč | −42,7 % |
| Postřižínzápad | západ | 7 | 65 Kč/m² | 950 000 Kč | −32,3 % |
| Odolena Voda (tady) | 11 | 96 Kč/m² | 409 000 Kč | ||
| Kozomínzápad | západ, ve vzdálenosti 840 m | 3 | 4 205 Kč/m² | 6 450 000 Kč | +4 280,2 % |
| Vodochodyjih | jih | 3 | 4 496 Kč/m² | 4 309 138 Kč | +4 583,3 % |
| Neratoviceseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 660 m | 8 | 5 250 Kč/m² | 6 880 000 Kč | +5 368,8 % |
| Dřínovsever | sever, ve vzdálenosti 310 m | 3 | 6 887 Kč/m² | 7 100 000 Kč | +7 074 % |
| Panenské Břežanyjihovýchod | jihovýchod | 4 | 8 160 Kč/m² | 7 767 300 Kč | +8 400 % |
| Úžiceseverozápad | severozápad | 5 | 8 585 Kč/m² | 6 795 000 Kč | +8 842,7 % |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Klíčany · J
3 oblasti
Uvnitř lokality Odolena Voda
Pozemky na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Dolínek | 8 | 990 Kč/m² | 7 242 000 Kč | 229 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: