Obec
Háj ve Slezsku
Háj ve Slezsku, obec v okrese Opava, má na trhu 12 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 10 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 86 458 Kč/m², o 26 % dráž než v lokalitě Opava.
- Aktivní inzeráty12Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 990 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej86 458 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre vybavenosti33 / 100Medián 11 nemovitostí
- Rozloha14 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Háj ve Slezsku
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Háj ve Slezsku
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Opava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 285 Kč/m² | 11 990 Kč /měs. | 49 dnů | — | |
| 1 | 57 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 128 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 93 839 Kč/m² | 4 150 000 Kč | 224 dnů | — | |
| 1 | 84 622 Kč/m² | 6 854 400 Kč | 151 dnů | — | |
| 1 | — | — | 140 dnů | — | |
| 2 | 76 973 Kč/m² | 8 645 000 Kč | 52 dnů | — | |
| 3 | 2 598 Kč/m² | 1 999 000 Kč | 35 dnů | +430,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Háj ve Slezsku?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Opava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Háj ve Slezsku
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
285 Kč/m²
Prostřední polovina 285–285 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 990 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
49 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Háj ve Slezsku
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Háj ve Slezsku
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Háj ve Slezsku
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Háj ve Slezsku a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
33 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 11 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 36.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
55 % má do 500 m obchod s potravinami
55 % má do 500 m školku
36 % má do 500 m školu
55 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
18 % má do 500 m park
Počítáno z 11 nemovitostí v lokalitě Háj ve Slezsku s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (13,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.
Potraviny
3
0,22 na km²
Jídlo a pití
14
1 na km²
2,2× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školy
2
0,15 na km²
Školky
3
0,22 na km²
Zdravotnictví
6
0,44 na km²
Nad průměrem lokality Moravskoslezský kraj
Parky
1
0,07 na km²
Hřiště
2
0,15 na km²
Sport
1
0,07 na km²
Služby
2
0,15 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
COOP, smíšené zboží
Večerka
JO
Večerka
Řeznictví
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Háj ve Slezsku.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Háj ve Slezsku
Obce sousedící s lokalitou Háj ve Slezsku nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Dobroslavice · JV
- Dolní Benešov · SV
- Hrabyně · JZ
- Kozmice · V
- Kravaře · SZ
- Mokré Lazce · Z
- Velká Polom · J
4 oblasti
Uvnitř lokality Háj ve Slezsku
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.