Obec
Hluboká nad Vltavou
Hluboká nad Vltavou, obec v okrese České Budějovice, má na trhu 105 inzerátů, z toho 13 k pronájmu a 92 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 800 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % levněji než v lokalitě České Budějovice. Byty se prodávají v mediánu za 121 236 Kč/m², o 27 % dráž než v lokalitě České Budějovice.
- Aktivní inzeráty105Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 800 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej121 236 Kč/m²Medián, 35 bytů
- Skóre vybavenosti40 / 100Medián 97 nemovitostí
- Rozloha91 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Hluboká nad Vltavou
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Hluboká nad Vltavou
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou České Budějovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 303 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | 37 dnů | — | |
| 3 | 333 Kč/m² | 14 800 Kč /měs. | 11 dnů | +15,2 % | |
| 2 | 195 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 22 dnů | — | |
| 2 | 255 Kč/m² | 31 500 Kč /měs. | 36 dnů | — | |
| 4 | 375 Kč/m² | 12 600 Kč /měs. | 319 dnů | +121,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 11 | 132 067 Kč/m² | 4 578 000 Kč | 13 dnů | +10,6 % | |
| 13 | 128 330 Kč/m² | 6 044 500 Kč | 11 dnů | +26,2 % | |
| 8 | 102 041 Kč/m² | 6 052 500 Kč | 121 dnů | +16,6 % | |
| 2 | 73 795 Kč/m² | 8 965 000 Kč | 393 dnů | — | |
| 18 | 69 958 Kč/m² | 10 795 000 Kč | 118 dnů | +29,3 % | |
| 32 | 7 000 Kč/m² | 6 839 000 Kč | 110 dnů | +309,4 % | |
| 4 | 70 575 Kč/m² | 8 045 000 Kč | 91 dnů | +46 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Hluboká nad Vltavou?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou České Budějovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 34 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 34 na prodej | — | — | 32 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 13 na prodej | — | — | 18 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hluboká nad Vltavou
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
333 Kč/m²
Prostřední polovina 321–339 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 800 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
11 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Hluboká nad Vltavou
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Hluboká nad Vltavou
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Hluboká nad Vltavou
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hluboká nad Vltavou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
40 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 97 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 36 a 54.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
66 % má do 500 m obchod s potravinami
71 % má do 500 m školku
17 % má do 500 m školu
24 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
58 % má do 500 m park
Počítáno z 97 nemovitostí v lokalitě Hluboká nad Vltavou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (91,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihočeský kraj.
Potraviny
5
0,05 na km²
Pod průměrem lokality Jihočeský kraj
Jídlo a pití
36
0,4 na km²
1,8× průměr lokality Jihočeský kraj
Školy
3
0,03 na km²
Pod průměrem lokality Jihočeský kraj
Školky
4
0,04 na km²
Zdravotnictví
8
0,09 na km²
Zhruba průměr lokality Jihočeský kraj
Parky
1
0,01 na km²
Hřiště
18
0,2 na km²
Nad průměrem lokality Jihočeský kraj
Sport
6
0,07 na km²
2,5× průměr lokality Jihočeský kraj
Služby
3
0,03 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
PENNY
Supermarket
Flop
Supermarket
Billa
Supermarket
Trefa
Supermarket
Múúú
Řeznictví
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Hluboká nad Vltavou.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
15 sousedních oblastí
Okolí lokality Hluboká nad Vltavou
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Hluboká nad Vltavou nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovicejih | jih | 47 | 289 Kč/m² | 15 000 Kč | −13,2 % |
| Hluboká nad Vltavou (tady) | 3 | 333 Kč/m² | 14 800 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dasný · JZ
- Dolní Bukovsko · SV
- Drahotěšice · SV
- Hosín · JV
- Hrdějovice · JV
- Olešník · SZ
- Temelín · SZ
- Vlkov · SV
- Zahájí · SZ
- Zliv · Z
- Žimutice · S
- Pištín · Z
- Modrá Hůrka · SV
- Čejkovice · JZ
10 oblastí
Uvnitř lokality Hluboká nad Vltavou
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Hluboká nad Vltavou | 3 | 333 Kč/m² | 14 800 Kč | 11 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: