Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

České Budějovice

České Budějovice, okres v regionu Jihočeský kraj, má na trhu 1 809 inzerátů, z toho 366 k pronájmu a 1 433 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % dráž než v lokalitě Jihočeský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 95 616 Kč/m², o 15 % dráž než v lokalitě Jihočeský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě České Budějovice

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě České Budějovice

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jihočeský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Jihočeský kraj
K pronájmu
35313 Kč/m²12 500 Kč /měs.16 dnů+7,6 %
60289 Kč/m²15 000 Kč /měs.10 dnů+20,9 %
33243 Kč/m²18 500 Kč /měs.14 dnů+17,4 %
4249 Kč/m²19 500 Kč /měs.3 dny+24,5 %
11247 Kč/m²25 495 Kč /měs.20 dnů+32,8 %
511 Kč/m²5 000 Kč /měs.176 dnů0 %
185169 Kč/m²21 000 Kč /měs.178 dnů+20,7 %
Na prodej
60119 459 Kč/m²4 190 000 Kč62 dnů+15,9 %
146101 724 Kč/m²5 490 000 Kč37 dnů+18,2 %
16387 526 Kč/m²6 899 000 Kč66 dnů+15,1 %
8090 393 Kč/m²9 390 000 Kč136 dnů+10,7 %
37954 125 Kč/m²8 190 000 Kč102 dnů+28,9 %
4001 710 Kč/m²2 963 700 Kč182 dnů+141,5 %
6648 333 Kč/m²14 240 000 Kč144 dnů+69,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě České Budějovice?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jihočeský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě České Budějovice podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice132 k pronájmu · 449 na prodej3,3 %—268 Kč/m²96 921 Kč/m²132 k pronájmu · 449 na prodej3,4 %68 dnů32 %
1 pokoj35 k pronájmu · 60 na prodej3,1 %—313 Kč/m²119 459 Kč/m²35 k pronájmu · 60 na prodej3,6 %62 dnů32 %
2 pokoje60 k pronájmu · 146 na prodej3,4 %—289 Kč/m²101 724 Kč/m²60 k pronájmu · 146 na prodej3,4 %37 dnů35 %
3 pokoje33 k pronájmu · 163 na prodej3,3 %—243 Kč/m²87 526 Kč/m²33 k pronájmu · 163 na prodej3,4 %66 dnů29 %
4+ pokoje4 k pronájmu · 80 na prodejMálo inzerátů———4 k pronájmu · 80 na prodej3,4 %—31 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě České Budějovice

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě České Budějovice

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

289 Kč/m²

Prostřední polovina 246–326 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

15 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

60

Medián doby inzerce

10 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

4

Stažené

8

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě České Budějovice

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě České Budějovice

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě České Budějovice

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě České Budějovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

50 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 539 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 16 a 84.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 57 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 59 % má do 500 m školku

  • 50 % má do 500 m školu

  • 51 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 49 % má do 500 m park

Počítáno z 1 539 nemovitostí v lokalitě České Budějovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 639 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihočeský kraj.

  • Potraviny

    206

    0,13 na km²

    Nad průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Jídlo a pití

    551

    0,34 na km²

    1,6× průměr lokality Jihočeský kraj

  • Školy

    169

    0,1 na km²

    1,8× průměr lokality Jihočeský kraj

  • Školky

    137

    0,08 na km²

    2× průměr lokality Jihočeský kraj

  • Zdravotnictví

    273

    0,17 na km²

    1,8× průměr lokality Jihočeský kraj

  • Parky

    98

    0,06 na km²

    Nad průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Hřiště

    380

    0,23 na km²

    1,6× průměr lokality Jihočeský kraj

  • Sport

    59

    0,04 na km²

    Nad průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Služby

    139

    0,08 na km²

    1,6× průměr lokality Jihočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Globus

    Supermarket

  • Tesco

    Supermarket · 2× v lokalitě České Budějovice

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě České Budějovice

  • Lidl

    Supermarket · 7× v lokalitě České Budějovice

  • COOP Terno

    Supermarket · 2× v lokalitě České Budějovice

  • PENNY

    Supermarket · 7× v lokalitě České Budějovice

  • Billa

    Supermarket · 12× v lokalitě České Budějovice

  • Flop

    Supermarket · 7× v lokalitě České Budějovice

Celkem 206 v lokalitě České Budějovice; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

6 sousedních oblastí

Okolí lokality České Budějovice

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou České Budějovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Strakoniceseverozápadseverozápad22198 Kč/m²11 500 Kč−31,5 %
Písekseverozápadseverozápad23215 Kč/m²15 000 Kč−25,6 %
Jindřichův Hradecvýchodvýchod28221 Kč/m²12 986 Kč−23,5 %
Prachaticezápadzápad16231 Kč/m²11 300 Kč−20,1 %
Táborseversever20242 Kč/m²14 748 Kč−16,3 %
České Budějovice (tady)60289 Kč/m²15 000 Kč
Český Krumlovjihozápadjihozápad12360 Kč/m²23 750 Kč+24,6 %

109 oblastí

Uvnitř lokality České Budějovice

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
České Budějovice47289 Kč/m²15 000 Kč9 dnů
Hluboká nad Vltavou3333 Kč/m²14 800 Kč11 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti