Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část

Horní Lutyně

Horní Lutyně, městská část ve městě Orlová, má na trhu 147 inzerátů, z toho 79 k pronájmu a 68 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 11 075 Kč měsíčně včetně poplatků, o 14 % dráž než v lokalitě Orlová. Byty se prodávají v mediánu za 34 516 Kč/m², stejně jako v lokalitě Orlová.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Horní Lutyně

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Horní Lutyně

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Orlová. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Orlová
K pronájmu
18234 Kč/m²8 250 Kč /měs.9 dnů0 %
12214 Kč/m²11 075 Kč /měs.13 dnů+17,6 %
17178 Kč/m²13 100 Kč /měs.10 dnů0 %
3198 Kč/m²14 050 Kč /měs.9 dnů0 %
1194 Kč/m²30 800 Kč /měs.3 dny—
28145 Kč/m²14 500 Kč /měs.51 dnů+1,4 %
Na prodej
640 690 Kč/m²1 199 999 Kč63 dnů0 %
1335 723 Kč/m²2 032 000 Kč60 dnů+4,1 %
1833 258 Kč/m²2 344 500 Kč45 dnů+0,2 %
1244 545 Kč/m²6 900 000 Kč44 dnů+29,1 %
1263 Kč/m²249 000 Kč127 dnů−90,7 %
524 820 Kč/m²5 832 750 Kč125 dnů−0,9 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Horní Lutyně?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Orlová. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Horní Lutyně podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice50 k pronájmu · 37 na prodej6,8 %—200 Kč/m²35 329 Kč/m²50 k pronájmu · 37 na prodej6,4 %53 dnů45 %
1 pokoj18 k pronájmu · 6 na prodejMálo inzerátů———18 k pronájmu · 6 na prodej———
2 pokoje12 k pronájmu · 13 na prodej7,2 %—214 Kč/m²35 723 Kč/m²12 k pronájmu · 13 na prodej—60 dnů45 %
3 pokoje17 k pronájmu · 18 na prodej6,4 %—178 Kč/m²33 258 Kč/m²17 k pronájmu · 18 na prodej6,4 %45 dnů44 %
4+ pokoje3 k pronájmu · 0 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 0 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Horní Lutyně

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Horní Lutyně

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

214 Kč/m²

Prostřední polovina 184–230 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

11 075 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

12

Medián doby inzerce

13 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

3

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Horní Lutyně

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Horní Lutyně

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Horní Lutyně

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Horní Lutyně a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

78 / 100

Všechno na dosah

Medián 141 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 70 a 83.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 81 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 94 % má do 500 m školku

  • 95 % má do 500 m školu

  • 89 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 90 % má do 500 m park

Počítáno z 141 nemovitostí v lokalitě Horní Lutyně s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (7,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Orlová.

  • Potraviny

    12

    1,5 na km²

    2,2× průměr lokality Orlová

  • Jídlo a pití

    8

    1 na km²

    2,5× průměr lokality Orlová

  • Školy

    14

    1,8 na km²

    2,4× průměr lokality Orlová

  • Školky

    8

    1 na km²

    2,5× průměr lokality Orlová

  • Zdravotnictví

    20

    2,5 na km²

    2,8× průměr lokality Orlová

  • Parky

    2

    0,25 na km²

  • Hřiště

    9

    1,1 na km²

    3,1× průměr lokality Orlová

  • Sport

    4

    0,51 na km²

  • Služby

    8

    1 na km²

    2,8× průměr lokality Orlová

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Horní Lutyně

  • Coop Tuty

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket

  • Chodura

    Řeznictví

  • Petr Jochymek

    Řeznictví

  • Procházka

    Řeznictví

Celkem 12 v lokalitě Horní Lutyně; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Horní Lutyně

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Horní Lutyně nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Poruba u Orlovéjihjih8155 Kč/m²7 900 Kč−27,6 %
Horní Lutyně (tady)12214 Kč/m²11 075 Kč

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: