Čtvrť· v městské části Liberec (nečleněné město)
Horní Růžodol
Horní Růžodol, čtvrť v obci Liberec, má na trhu 27 inzerátů, z toho 6 k pronájmu a 21 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 38 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 88 % dráž než v lokalitě Liberec. Byty se prodávají v mediánu za 94 286 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Liberec.
- Aktivní inzeráty27Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 300 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej94 286 Kč/m²Medián, 9 bytů
- Skóre vybavenosti83 / 100Medián 27 nemovitostí
- Rozloha1,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Horní Růžodol
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Horní Růžodol
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Liberec. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Liberec |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 208 Kč/m² | 14 300 Kč /měs. | 129 dnů | — | |
| 2 | 240 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | 76 dnů | — | |
| 3 | 173 Kč/m² | 38 000 Kč /měs. | 387 dnů | −6 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 94 286 Kč/m² | 3 300 000 Kč | 151 dnů | — | |
| 3 | 104 386 Kč/m² | 5 950 000 Kč | 56 dnů | +13,6 % | |
| 4 | 91 781 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 96 dnů | +3,2 % | |
| 2 | 66 072 Kč/m² | 6 645 000 Kč | 131 dnů | — | |
| 2 | 55 365 Kč/m² | 13 445 000 Kč | 54 dnů | — | |
| 1 | — | — | 133 dnů | — | |
| 8 | 18 885 Kč/m² | 8 050 000 Kč | 51 dnů | −59,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Horní Růžodol?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Liberec. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Horní Růžodol
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
208 Kč/m²
Prostřední polovina 208–208 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 300 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
129 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Horní Růžodol
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Horní Růžodol
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Horní Růžodol
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Horní Růžodol a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
83 / 100
Všechno na dosah
Medián 27 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 80 a 85.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
82 % má do 500 m obchod s potravinami
89 % má do 500 m školku
78 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
100 % má do 500 m park
Počítáno z 27 nemovitostí v lokalitě Horní Růžodol s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Liberec.
Potraviny
6
5 na km²
6,9× průměr lokality Liberec
Jídlo a pití
11
9,2 na km²
3,9× průměr lokality Liberec
Školy
5
4,2 na km²
5,9× průměr lokality Liberec
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
6
5 na km²
3,2× průměr lokality Liberec
Parky
6
5 na km²
6,6× průměr lokality Liberec
Hřiště
3
2,5 na km²
Sport
7
5,9 na km²
17× průměr lokality Liberec
Služby
1
0,84 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Enapo
Večerka
Náš Chléb
Pekárna
Potraviny Rajdl
Večerka
Řeznictví
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Horní Růžodol.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Horní Růžodol
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Horní Růžodol nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Liberecseverovýchod | severovýchod | 27 | 273 Kč/m² | 15 000 Kč | — |
| Rochlice u Libercevýchod | východ | 3 | 273 Kč/m² | 17 800 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dolní Hanychov · JZ
- Janův Důl u Liberce · Z
- Karlinky · Z
- Františkov u Liberce · SZ
- Vesec u Liberce · JV
- Růžodol I · SZ
- Doubí u Liberce · J
- Ostašov u Liberce · SZ
- Horní Hanychov · JZ