Čtvrť· v městské části Liberec (nečleněné město)
Františkov u Liberce
Františkov u Liberce, čtvrť v obci Liberec, má na trhu 54 inzerátů, z toho 6 k pronájmu a 48 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 101 432 Kč/m², o 9 % dráž než v lokalitě Liberec.
- Aktivní inzeráty54Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej101 432 Kč/m²Medián, 37 bytů
- Skóre vybavenosti93 / 100Medián 53 nemovitostí
- Rozloha1,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Františkov u Liberce
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Františkov u Liberce
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Liberec. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Liberec |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 672 Kč/m² | 20 490 Kč /měs. | 343 dnů | — | |
| 2 | 337 Kč/m² | 26 803 Kč /měs. | 182 dnů | — | |
| 1 | — | — | 34 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 113 911 Kč/m² | 4 742 500 Kč | 45 dnů | +5,5 % | |
| 19 | 101 246 Kč/m² | 6 255 600 Kč | 183 dnů | +10,1 % | |
| 12 | 102 025 Kč/m² | 8 826 400 Kč | 99 dnů | +14,7 % | |
| 3 | 99 666 Kč/m² | 9 331 851 Kč | 83 dnů | +16,1 % | |
| 2 | 48 846 Kč/m² | 15 150 000 Kč | 38 dnů | — | |
| 6 | 3 746 Kč/m² | 2 975 000 Kč | 227 dnů | +59,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Františkov u Liberce?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Liberec. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice4 k pronájmu · 38 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 38 na prodej | 3,1 % | — | 20 % |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 19 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 19 na prodej | 3,2 % | — | 28 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 12 na prodej | 2,9 % | — | 9 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty na prodej v lokalitě Františkov u Liberce
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
101 246 Kč/m²
Prostřední polovina 86 943–102 799 Kč/m²
Medián požadované ceny
6 255 600 Kč
Aktivní inzeráty
19
Medián doby inzerce
183 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Františkov u Liberce
Dvoupokojové byty na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Františkov u Liberce
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Františkov u Liberce
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Františkov u Liberce a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
93 / 100
Všechno na dosah
Medián 53 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 81 a 94.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
79 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
98 % má do 500 m park
Počítáno z 53 nemovitostí v lokalitě Františkov u Liberce s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Liberec.
Potraviny
4
3,7 na km²
Jídlo a pití
5
4,7 na km²
2× průměr lokality Liberec
Školy
1
0,94 na km²
Školky
2
1,9 na km²
Zdravotnictví
5
4,7 na km²
3× průměr lokality Liberec
Parky
2
1,9 na km²
Hřiště
3
2,8 na km²
Sport
2
1,9 na km²
Služby
1
0,94 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Pekařství a cukrářství Jiří Bláha
Pekárna
Večerka
Pekárna
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Františkov u Liberce.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Františkov u Liberce
Dvoupokojové byty na prodej: čtvrti sousedící s lokalitou Františkov u Liberce nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Liberecvýchod | východ | 40 | 86 030 Kč/m² | 4 838 500 Kč | −15 % |
| Rochlice u Libercejihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 710 m | 13 | 91 667 Kč/m² | 3 900 000 Kč | −9,5 % |
| Františkov u Liberce (tady) | 19 | 101 246 Kč/m² | 6 255 600 Kč | ||
| Horní Růžodoljihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 230 m | 3 | 104 386 Kč/m² | 5 950 000 Kč | +3,1 % |
| Růžodol Isever | sever | 4 | 132 134 Kč/m² | 6 650 000 Kč | +30,5 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty na prodej“:
- Janův Důl u Liberce · J
- Karlinky · JZ
- Ostašov u Liberce · Z
- Dolní Hanychov · J
- Horní Hanychov · JZ
- Horní Suchá u Liberce · Z