Městská část
Hradec Králové
Hradec Králové, městská část ve městě Hradec Králové, má na trhu 165 inzerátů, z toho 91 k pronájmu a 74 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % dráž než v lokalitě Hradec Králové. Byty se prodávají v mediánu za 97 243 Kč/m², o 4 % levněji než v lokalitě Hradec Králové.
- Aktivní inzeráty165Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej97 243 Kč/m²Medián, 48 bytů
- Skóre vybavenosti99 / 100Medián 135 nemovitostí
- Rozloha3,5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Hradec Králové
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Hradec Králové
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Hradec Králové |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 8 | 345 Kč/m² | 13 800 Kč /měs. | 12 dnů | −10,4 % | |
| 28 | 318 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 15 dnů | +3,9 % | |
| 13 | 257 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 28 dnů | −4,8 % | |
| 33 | 230 Kč/m² | 14 425 Kč /měs. | 85 dnů | +6 % | |
| Na prodej | |||||
| 10 | 113 472 Kč/m² | 4 090 000 Kč | 44 dnů | +2,1 % | |
| 16 | 102 642 Kč/m² | 5 440 000 Kč | 85 dnů | −5,4 % | |
| 14 | 82 485 Kč/m² | 6 945 000 Kč | 50 dnů | −9,7 % | |
| 6 | 98 850 Kč/m² | 9 940 000 Kč | 120 dnů | −4,3 % | |
| 4 | 70 138 Kč/m² | 28 250 000 Kč | 92 dnů | −11 % | |
| 5 | 74 638 Kč/m² | 20 445 000 Kč | 108 dnů | +70,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Hradec Králové?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice49 k pronájmu · 46 na prodej | 3,7 % | — | 303 Kč/m² | 98 295 Kč/m² | 49 k pronájmu · 46 na prodej | 3,7 % | 62 dnů | 44 % |
| 1 pokoj8 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 10 na prodej | 3,9 % | — | 50 % |
| 2 pokoje28 k pronájmu · 16 na prodej | 3,7 % | — | 318 Kč/m² | 102 642 Kč/m² | 28 k pronájmu · 16 na prodej | 3,6 % | 85 dnů | 31 % |
| 3 pokoje13 k pronájmu · 14 na prodej | 3,7 % | — | 257 Kč/m² | 82 485 Kč/m² | 13 k pronájmu · 14 na prodej | 3,7 % | 50 dnů | 64 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hradec Králové
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
318 Kč/m²
Prostřední polovina 255–363 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
28
Medián doby inzerce
15 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
4
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Hradec Králové
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Hradec Králové
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Hradec Králové
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hradec Králové a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
99 / 100
Všechno na dosah
Medián 135 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 98 a 99.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
98 % má do 500 m obchod s potravinami
98 % má do 500 m školku
100 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
99 % má do 500 m park
Počítáno z 135 nemovitostí v lokalitě Hradec Králové s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Hradec Králové.
Potraviny
20
5,8 na km²
6,1× průměr lokality Hradec Králové
Jídlo a pití
127
37 na km²
12× průměr lokality Hradec Králové
Školy
33
9,6 na km²
11× průměr lokality Hradec Králové
Školky
8
2,3 na km²
4,9× průměr lokality Hradec Králové
Zdravotnictví
68
20 na km²
10× průměr lokality Hradec Králové
Parky
33
9,6 na km²
9,8× průměr lokality Hradec Králové
Hřiště
10
2,9 na km²
2,7× průměr lokality Hradec Králové
Sport
16
4,6 na km²
9,3× průměr lokality Hradec Králové
Služby
23
6,7 na km²
8,2× průměr lokality Hradec Králové
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
Bez obalu HK
Supermarket
Barvinok
Večerka
Chlebíčky HK
Lahůdky
Gurmánská prodejna ESO HK
Večerka
Hradecká pekárna
Pekárna · 2× v lokalitě Hradec Králové
Hrbek
Zelinářství
Hruška
Večerka
Celkem 20 v lokalitě Hradec Králové; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Hradec Králové
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Hradec Králové nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Třebešjih | jih, ve vzdálenosti 670 m | 5 | 272 Kč/m² | 17 642 Kč | −14,5 % |
| Slezské Předměstívýchod | východ | 6 | 292 Kč/m² | 15 500 Kč | −8,2 % |
| Pražské Předměstíjihozápad | jihozápad | 8 | 317 Kč/m² | 16 500 Kč | −0,3 % |
| Hradec Králové (tady) | 28 | 318 Kč/m² | 17 500 Kč | ||
| Nový Hradec Královéjihovýchod | jihovýchod | 19 | 341 Kč/m² | 19 614 Kč | +7,2 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Malšovice u Hradce Králové · V
- Věkoše · S
- Plácky · S
- Pouchov · SV
- Kukleny · Z
- Plotiště nad Labem · SZ
- Svobodné Dvory · Z