Obec
Hradec Králové
Hradec Králové, obec v okrese Hradec Králové, má na trhu 795 inzerátů, z toho 354 k pronájmu a 439 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Hradec Králové. Byty se prodávají v mediánu za 101 562 Kč/m², o 5 % dráž než v lokalitě Hradec Králové.
- Aktivní inzeráty795Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej101 562 Kč/m²Medián, 217 bytů
- Skóre vybavenosti88 / 100Medián 738 nemovitostí
- Rozloha106 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Hradec Králové
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Hradec Králové
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Hradec Králové |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 52 | 385 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 16 dnů | +0,8 % | |
| 70 | 306 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 16 dnů | −1 % | |
| 42 | 270 Kč/m² | 22 000 Kč /měs. | 29 dnů | +4,2 % | |
| 4 | 290 Kč/m² | 25 243 Kč /měs. | 34 dnů | 0 % | |
| 2 | 138 Kč/m² | 23 000 Kč /měs. | 62 dnů | — | |
| 3 | 35 Kč/m² | 59 000 Kč /měs. | 170 dnů | +133,3 % | |
| 169 | 217 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 138 dnů | +20,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 41 | 111 143 Kč/m² | 4 190 000 Kč | 27 dnů | +0,8 % | |
| 75 | 108 478 Kč/m² | 5 999 000 Kč | 75 dnů | +2 % | |
| 91 | 91 341 Kč/m² | 6 900 000 Kč | 42 dnů | +2 % | |
| 33 | 103 300 Kč/m² | 10 895 000 Kč | 128 dnů | +6 % | |
| 97 | 78 788 Kč/m² | 10 790 000 Kč | 76 dnů | +34,3 % | |
| 66 | 2 760 Kč/m² | 2 945 000 Kč | 150 dnů | +1 504,7 % | |
| 26 | 43 750 Kč/m² | 16 999 000 Kč | 135 dnů | +43,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Hradec Králové?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice168 k pronájmu · 240 na prodej | 3,6 % | — | 304 Kč/m² | 101 724 Kč/m² | 168 k pronájmu · 240 na prodej | 3,5 % | 62 dnů | 37 % |
| 1 pokoj52 k pronájmu · 41 na prodej | 4,2 % | — | 385 Kč/m² | 111 143 Kč/m² | 52 k pronájmu · 41 na prodej | 4,0 % | 27 dnů | 51 % |
| 2 pokoje70 k pronájmu · 75 na prodej | 3,4 % | — | 306 Kč/m² | 108 478 Kč/m² | 70 k pronájmu · 75 na prodej | 3,5 % | 75 dnů | 29 % |
| 3 pokoje42 k pronájmu · 91 na prodej | 3,5 % | — | 270 Kč/m² | 91 341 Kč/m² | 42 k pronájmu · 91 na prodej | 3,5 % | 42 dnů | 41 % |
| 4+ pokoje4 k pronájmu · 33 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 33 na prodej | 3,5 % | — | 24 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hradec Králové
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
306 Kč/m²
Prostřední polovina 258–364 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
70
Medián doby inzerce
16 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
7
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Hradec Králové
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Hradec Králové
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Hradec Králové
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hradec Králové a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
88 / 100
Všechno na dosah
Medián 738 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 50 a 97.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
72 % má do 500 m obchod s potravinami
70 % má do 500 m školku
72 % má do 500 m školu
81 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
79 % má do 500 m park
Počítáno z 738 nemovitostí v lokalitě Hradec Králové s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (106 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.
Potraviny
101
0,96 na km²
7,6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Jídlo a pití
317
3 na km²
9,6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školy
90
0,85 na km²
7× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školky
50
0,47 na km²
5,5× průměr lokality Královéhradecký kraj
Zdravotnictví
202
1,9 na km²
11× průměr lokality Královéhradecký kraj
Parky
103
0,97 na km²
11× průměr lokality Královéhradecký kraj
Hřiště
113
1,1 na km²
6,6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Sport
53
0,5 na km²
9,6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Služby
86
0,81 na km²
7× průměr lokality Královéhradecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket · 7× v lokalitě Hradec Králové
Terno
Supermarket
Penny
Supermarket · 3× v lokalitě Hradec Králové
Tesco
Supermarket · 5× v lokalitě Hradec Králové
Hruška
Supermarket · 5× v lokalitě Hradec Králové
Albert
Supermarket · 4× v lokalitě Hradec Králové
Albert Supermarket
Supermarket
AN
Supermarket
Celkem 101 v lokalitě Hradec Králové; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
18 sousedních oblastí
Okolí lokality Hradec Králové
Obce sousedící s lokalitou Hradec Králové nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Běleč nad Orlicí · V
- Blešno · V
- Býšť · JV
- Černilov · SV
- Divec · SV
- Libišany · JZ
- Lochenice · S
- Opatovice nad Labem · JZ
- Praskačka · JZ
- Předměřice nad Labem · S
- Skalice · S
- Stěžery · Z
- Světí · SZ
- Všestary · SZ
- Vysoká nad Labem · J
- Třebechovice pod Orebem · V
- Urbanice · Z
- Dolní Přím · Z
21 oblastí
Uvnitř lokality Hradec Králové
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Hradec Králové | 28 | 318 Kč/m² | 17 500 Kč | 15 dnů |
| Nový Hradec Králové | 19 | 341 Kč/m² | 19 614 Kč | 21 dnů |
| Pražské Předměstí | 8 | 317 Kč/m² | 16 500 Kč | 14 dnů |
| Slezské Předměstí | 6 | 292 Kč/m² | 15 500 Kč | 16 dnů |
| Třebeš | 5 | 272 Kč/m² | 17 642 Kč | 42 dnů |