Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Městská část

Jablonec nad Nisou

Jablonec nad Nisou, městská část ve městě Jablonec nad Nisou, má na trhu 198 inzerátů, z toho 73 k pronájmu a 124 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 250 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % levněji než v lokalitě Jablonec nad Nisou. Byty se prodávají v mediánu za 65 469 Kč/m², o 10 % levněji než v lokalitě Jablonec nad Nisou.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Jablonec nad Nisou

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Jablonec nad Nisou

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Jablonec nad Nisou
K pronájmu
14310 Kč/m²11 000 Kč /měs.17 dnů+2,6 %
12242 Kč/m²14 250 Kč /měs.16 dnů−3,2 %
10219 Kč/m²15 000 Kč /měs.23 dnů−1,4 %
1119 Kč/m²27 000 Kč /měs.44 dnů—
34150 Kč/m²12 000 Kč /měs.94 dnů0 %
Na prodej
864 964 Kč/m²2 802 500 Kč11 dnů−9,7 %
3370 760 Kč/m²3 799 500 Kč65 dnů−6,8 %
2168 182 Kč/m²5 330 000 Kč44 dnů−6,9 %
1254 426 Kč/m²6 704 000 Kč25 dnů−1,8 %
1437 134 Kč/m²8 949 500 Kč69 dnů−23,1 %
33 967 Kč/m²3 495 000 Kč55 dnů+37,8 %
2125 327 Kč/m²10 950 000 Kč68 dnů−3,5 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Jablonec nad Nisou?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Jablonec nad Nisou podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice37 k pronájmu · 74 na prodej4,2 %—243 Kč/m²69 139 Kč/m²37 k pronájmu · 74 na prodej4,0 %51 dnů40 %
1 pokoj14 k pronájmu · 8 na prodejMálo inzerátů———14 k pronájmu · 8 na prodej———
2 pokoje12 k pronájmu · 33 na prodej4,1 %—242 Kč/m²70 760 Kč/m²12 k pronájmu · 33 na prodej4,1 %65 dnů37 %
3 pokoje10 k pronájmu · 21 na prodej3,9 %—219 Kč/m²68 182 Kč/m²10 k pronájmu · 21 na prodej3,7 %44 dnů33 %
4+ pokoje1 k pronájmu · 12 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 12 na prodej——60 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Jablonec nad Nisou

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jablonec nad Nisou

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

242 Kč/m²

Prostřední polovina 199–305 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

14 250 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

12

Medián doby inzerce

16 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

3

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Jablonec nad Nisou

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Jablonec nad Nisou

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Jablonec nad Nisou

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jablonec nad Nisou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

90 / 100

Všechno na dosah

Medián 194 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 74 a 96.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 80 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 83 % má do 500 m školku

  • 91 % má do 500 m školu

  • 99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 80 % má do 500 m park

Počítáno z 194 nemovitostí v lokalitě Jablonec nad Nisou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (6,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou.

  • Potraviny

    29

    4,2 na km²

    3,6× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Jídlo a pití

    46

    6,7 na km²

    3,1× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Školy

    23

    3,4 na km²

    3,2× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Školky

    14

    2 na km²

    2,6× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Zdravotnictví

    60

    8,7 na km²

    3,7× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Parky

    16

    2,3 na km²

    3,9× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Hřiště

    19

    2,8 na km²

    2,9× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Sport

    6

    0,87 na km²

    2,3× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Služby

    18

    2,6 na km²

    3× průměr lokality Jablonec nad Nisou

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Jablonec nad Nisou

  • Billa

    Supermarket

  • Tesco

    Supermarket

  • Tržnice

    Trh

  • CBA

    Večerka

  • DVMT

    Večerka

Celkem 29 v lokalitě Jablonec nad Nisou; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

10 sousedních oblastí

Okolí lokality Jablonec nad Nisou

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Jablonec nad Nisou nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Jablonec nad Nisou (tady)12242 Kč/m²14 250 Kč
Liberec-Vratislavice nad Nisouzápadzápad, ve vzdálenosti 700 m4295 Kč/m²15 743 Kč+21,9 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: